銀行房貸一個(gè)星期能放款嗎

銀行房貸一個(gè)星期很難放款，相對(duì)來(lái)說(shuō)，房貸涉及到的金額比較多，需要走的流程也多，一般情況下商業(yè)貸款從提交申請(qǐng)到審批下款需要一兩個(gè)月的時(shí)間，一個(gè)星期的時(shí)間是不太夠的。

當(dāng)然了商業(yè)貸款不會(huì)拖得很久還不放款，如果長(zhǎng)時(shí)間沒有放款，可能是客戶申請(qǐng)貸款遇到了一些問(wèn)題，在這種情況下可以及時(shí)與貸款銀行聯(lián)系，看看能不可解決問(wèn)題，不要影響到貸款申請(qǐng)。

為了盡量提高貸款成功率，以下幾個(gè)方面需要客戶注意：

1、貸款以前下降自身的負(fù)債率。

2、準(zhǔn)備的貸款資料要詳細(xì)無(wú)誤。

3、及時(shí)按規(guī)定繳納了首付。

4、提高自己的收入流水。

銀行對(duì)于房貸的審核是比較嚴(yán)格的，客戶想要獲得貸款，那么綜合資質(zhì)就需要符合銀行的要求。在買房以前，客戶可以準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行咨詢，看自己的資質(zhì)能不可申請(qǐng)到貸款。

房貸的詳細(xì)辦理流程

1、在房地產(chǎn)開發(fā)商處看好房子，簽訂購(gòu)房協(xié)議，并支付房子首付款。

2、準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(比如銀行流水、工資單)、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等相關(guān)資料到選定銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員提出貸款申請(qǐng)，領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫，然后將申請(qǐng)表連同帶來(lái)的資料一并交給工作人員。

3、銀行根據(jù)客戶提供的資料信息展開審核，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估住房?jī)r(jià)值。

4、審批、評(píng)估完畢，出具審批結(jié)果、評(píng)估報(bào)告書，并立馬通知客戶。若審批通過(guò)，會(huì)核定貸款金額。

5、收到審批通過(guò)通知的客戶在約定時(shí)間內(nèi)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。

6、銀行放款。一般是先將資金發(fā)放至客戶賬戶里，然后再由系統(tǒng)劃撥至開發(fā)商賬戶當(dāng)中。