一般全款買房后多久可以網(wǎng)簽

一般選好房并做好網(wǎng)簽準備之后，就可以去辦理網(wǎng)簽手續(xù)了。網(wǎng)簽的話一般需要15天。從審核資質(zhì)的那一天開始，如果大家辦理手續(xù)快的話，基本15天就可以辦理完所有手續(xù)了。

從執(zhí)行預(yù)售資金監(jiān)管開始，要求開發(fā)商與購房人簽訂購房合同并提交備案后，為購房人打印繳款單，購房人憑交款單進行資金交存。在購房款到賬并經(jīng)確認后，也就是3個工作日內(nèi)，網(wǎng)簽合同通過備案。

網(wǎng)簽時的注意事項有哪些

1、查清五證與購房資格

在網(wǎng)簽之前，購房者要查清楚開發(fā)商是否具備五證，證件不齊全的開發(fā)商是不可進行網(wǎng)簽的；同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不可網(wǎng)簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網(wǎng)簽。

2、帶齊證件

在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網(wǎng)簽的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3、核實住房信息

購房者在網(wǎng)簽之前，一定要詳細核實自己的住房信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關(guān)部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

一般在網(wǎng)簽的當天，開發(fā)商就會要求與購房者簽訂正式的紙質(zhì)合同。簽訂過程當中，購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以避免以后的權(quán)益得不到保障。

4、網(wǎng)簽變更

網(wǎng)簽備案結(jié)束后,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時到交易登記機構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后,該套住房恢復可售狀態(tài),可重新網(wǎng)簽合同,但系統(tǒng)記錄換手一次。