買房選戶型要看這些線 否則花了冤枉錢！

看一個(gè)戶型好不好，不僅要看朝向、面積、功能分區(qū)，還要看空間布局是否合理。那么如何快速判斷是否合理呢？這就要看動線了！顧名思義，動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，空間布局合理則動線流暢，不合理則動線交叉不便。

一、動線都有哪幾種？

戶型動線一般分為三類：居住動線、家務(wù)動線和訪客動線。

居住動線：主要是主人的私密區(qū)域，一般為臥室、書房及衛(wèi)生間。

家務(wù)動線：在家務(wù)勞動中形成的移動路線，包括做飯、洗曬衣物和打掃等，涉及的空間主要集中在廚房、衛(wèi)生間和生活陽臺。

來客動線：來訪客人的活動路線，主要涉及客廳、餐廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。

二、動線如何分布？

1、動線交叉少

由于三條動線的功能不同，因此盡量不要交叉。居住動線強(qiáng)調(diào)的是私密性，因此不要跟來客動線和家務(wù)動線有重疊。而家務(wù)動線主要是便捷為主，與其他動線交叉會影響效率。好的來客動線應(yīng)該與日常居住沒有交叉，以免影響主人的休息和工作。

2、步數(shù)盡量少

以家務(wù)動線為例，做飯涉及到廚房和餐廳，好的動線設(shè)計(jì)應(yīng)該二者無阻隔相連。洗曬衣物則與洗衣機(jī)的擺放息息相關(guān)，放在浴室對浴室的大小和干濕分離有一定要求；放在生活陽臺可以省下不少路程；放在觀景陽臺需要穿過客廳等休閑區(qū)域，對正在看電視的人會有一定干擾。打掃則與打掃用具擺放有關(guān)，拖把等與洗衣機(jī)一起放在生活陽臺上會是個(gè)比不錯(cuò)的挑選。

3、距離盡量短

有的戶型設(shè)計(jì)不夠合理，會有過道到浪費(fèi)面積的情況，從動線角度考慮同樣較長的過道影響了動線的合理分布，影響生活的便捷性。

最初的戶型決定了會擁有怎樣的動線，通過后期的裝修只能對動線做簡單的調(diào)整，因此在購房前了解戶型和動線尤為重要。只有在購房之初就考慮到動線因素，才更有可能提升未來居住者家庭生活的幸福感。