房貸暫時(shí)還不上可以先欠一個(gè)月嗎

房貸不可以先欠一個(gè)月，暫時(shí)還不上的話(huà)要想辦法補(bǔ)救。如果貸款人的確事出有因，可以聯(lián)系銀行說(shuō)明情況，申請(qǐng)延期一個(gè)月還款，在將相關(guān)佐證資料提供給銀行，銀行會(huì)酌情考慮。但要注意的是，房貸本身就是從放款的次月才開(kāi)始還的，客戶(hù)如果沒(méi)有充分的理由，那銀行一般不會(huì)答應(yīng)。銀行若不同意，那貸款人還是得按照合同約定的還款計(jì)劃來(lái)按期償還房貸。如果貸款人沒(méi)能按時(shí)還款，就會(huì)造成逾期，被上報(bào)到央行征信上去，在個(gè)人信用報(bào)告里留下不良記錄，影響到個(gè)人信用。

房貸產(chǎn)生逾期的影響

1、客戶(hù)的征信會(huì)留下污點(diǎn)。房貸逾期以后，銀行會(huì)將客戶(hù)的逾期情況上報(bào)征信，這會(huì)在征信報(bào)告上面留下不良貸款記錄，在以后客戶(hù)開(kāi)展信貸活動(dòng)或者是報(bào)考一些崗位的時(shí)候都會(huì)受到影響。

征信受到傷害以后，客戶(hù)哪怕是還清了逾期的房貸，但逾期記錄還是會(huì)保留5年的時(shí)間，對(duì)客戶(hù)帶來(lái)影響的時(shí)間是比較長(zhǎng)的。

2、會(huì)被銀行催收。房貸一旦逾期，銀行肯定會(huì)通過(guò)電話(huà)或者是短信的方式來(lái)聯(lián)系客戶(hù)，督促客戶(hù)盡快將逾期的欠款還上，在正常情況下銀行只會(huì)對(duì)客戶(hù)本人進(jìn)行催收，不會(huì)騷擾客戶(hù)的家人。

3、會(huì)產(chǎn)生大量的逾期罰息。房貸逾期了，銀行就會(huì)計(jì)算客戶(hù)的罰息，罰息是按天計(jì)算，逾期一天的罰息要比正常的貸款利息多，因此客戶(hù)逾期的時(shí)間越長(zhǎng)，產(chǎn)生的罰息也就越多，債務(wù)壓力越大。

4、房貸合同會(huì)被提前終止。如果客戶(hù)逾期的時(shí)間比較長(zhǎng)，比如說(shuō)出現(xiàn)了“連三累六”這種比較嚴(yán)重的逾期行為，銀行就會(huì)按貸款合同上面的約定提前終止房貸合同，要求客戶(hù)提前結(jié)清貸款。

5、抵押的房產(chǎn)會(huì)被處置。在銀行要求客戶(hù)提前結(jié)清貸款以后，如果客戶(hù)并沒(méi)有按約定還上欠款，那么銀行就會(huì)按規(guī)定處理客戶(hù)抵押的房產(chǎn)，比如說(shuō)申請(qǐng)法拍，到了這一步客戶(hù)的損失就比較大。

6、惡意逾期會(huì)被銀行起訴。比如說(shuō)客戶(hù)明明有還款能力，但還是故意拖欠貸款不還，在這種情況下銀行為了維護(hù)自身的權(quán)益，就會(huì)通過(guò)法律途徑來(lái)解決客戶(hù)的債務(wù)問(wèn)題，會(huì)起訴客戶(hù)。

7、將客戶(hù)拉入黑名單。房貸逾期以后，銀行會(huì)對(duì)客戶(hù)采取一系列的措施，如果被銀行拉進(jìn)了黑名單，客戶(hù)在銀行開(kāi)展辦理其他的業(yè)務(wù)可能會(huì)受到影響。

8、會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單。如果銀行起訴客戶(hù)以后，客戶(hù)仍然沒(méi)有按約定還上貸款，拒絕履行債務(wù)責(zé)任，那么客戶(hù)就會(huì)上失信被執(zhí)行人員名單，以后的生活以及交通出行會(huì)被限制高消費(fèi)。