文章摘要： 一般來說是不可以退的。買房子時，銀行需要定存才能辦理住房按揭貸款手續(xù)。定期存款是購房人擁有財力的有利證明，有定存的購房人在銀行的可靠性和身份上面都能得到提高，購房人在銀行申請貸款的時候更容易獲得通過。銀行準備金利率普遍上調(diào)造成貸款緊張，有定
一般來說是不可以退的。買房子時，銀行需要定存才能辦理住房按揭貸款手續(xù)。定期存款是購房人擁有財力的有利證明，有定存的購房人在銀行的可靠性和身份上面都能得到提高，購房人在銀行申請貸款的時候更容易獲得通過。銀行準備金利率普遍上調(diào)造成貸款緊張，有定存的購房人可以優(yōu)先獲得貸款。
購買房子的定金是購買者確定購買住房后向開發(fā)商有意支付的定金。這種定金是符合雙方對定金的協(xié)定，簽訂了合同具有法律意義。所以在挑選房源時購買者一定多方面進行考量，在沒確定一定會購買住房之前，購買者不要輕易挑選交付定金。
當然，如果購買者在衡量過后還是不想在購買定金所對應的的樓房，可以和開發(fā)商進行協(xié)議，退回部分定金或者挑選開發(fā)商其他樓盤的房源。但是如果開發(fā)商不愿意進行溝通，可以走法律途徑進行申訴，按照之前簽訂的定金合同進行處理。買房子銀行要求存定期才給貸款，是因為收入證明不夠，需要存款進行財力證明。
1、不要輕信售樓人員
不可全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答復、承諾不可作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以購房合同及補充協(xié)議為準。
2、均價非所買房之價
銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的房子與打出的均價，會有很大差距。
3、項目是否取得預售證、住房質(zhì)量是否有保證
預售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無證銷售，到時候住房有問題可能會遇到麻煩。住房質(zhì)量在買房的時候必須實地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購房合同前的必須要調(diào)查清楚的。
買房定存可以退嗎
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