文章摘要： 房貸逾期記錄一般只會保留五年，根據(jù)《征信管理?xiàng)l例》的規(guī)定:征信機(jī)構(gòu)對采集的個(gè)人不良信息保存期限不得高于5年。不過要注意的是五年的起始要從逾期結(jié)束后開始，即如果沒有還完逾期的貸款的話是會一直保留房貸逾期記錄的。房貸逾期的后果1、個(gè)人征信產(chǎn)生不良
房貸逾期記錄一般只會保留五年，根據(jù)《征信管理?xiàng)l例》的規(guī)定:征信機(jī)構(gòu)對采集的個(gè)人不良信息保存期限不得高于5年。不過要注意的是五年的起始要從逾期結(jié)束后開始，即如果沒有還完逾期的貸款的話是會一直保留房貸逾期記錄的。
1、個(gè)人征信產(chǎn)生不良記錄
如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會在第一時(shí)間看到逾期信息，不管你是商業(yè)貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，你的征信系統(tǒng)就有逾期記錄，你以后申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算可以批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會低上很多。
2、罰息和滯納金
無論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會第一時(shí)間打電話要求你還款，逾期還款還會產(chǎn)生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎(chǔ)上浮30%-50%不等。
如果在7天之內(nèi)還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產(chǎn)生的滯納金。但是高于7天，銀行就會加收罰息和滯納金。
3、法院的財(cái)產(chǎn)保全措施
一般房貸合同中都有銀行設(shè)置的違約條款，出現(xiàn)連續(xù)3次或高于6次逾期記錄，銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現(xiàn)房貸逾期高于3個(gè)月，銀行可以向法院提起訴訟，根據(jù)的也是房貸合同以及擔(dān)保合同的相關(guān)條款。法院將直接采取凍結(jié)貸款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款并查封已抵押的其他財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保全措施。
不要以為這只是暫時(shí)扣押，法院判定下來你就只能賠錢了。最后不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔(dān)訴訟費(fèi)用和處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)發(fā)生的費(fèi)用。
房貸逾期記錄保留幾年
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