房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR有什么好處

房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的好處主要就是可以節(jié)省利息。由于LPR利率是會(huì)改變的，而用戶約定了LPR利率期限后，到期就會(huì)執(zhí)行新的LPR利率，這時(shí)候只要LPR利率下降了，那么利息也會(huì)跟著下降。而用戶挑選的是固定利率，那么利息從頭到尾都不會(huì)有變化。

當(dāng)然相對(duì)應(yīng)的，如果LPR利率上升，那么房貸的利息也會(huì)增加。

共同借款人沒(méi)有銀行卡怎么確認(rèn)LPR

共同借款人沒(méi)有銀行卡，可以在手機(jī)銀行或線下網(wǎng)點(diǎn)辦理LPR確認(rèn)。比如說(shuō)用戶注冊(cè)手機(jī)銀行，登錄以后找到貸款欄目，名下有貸款提示可以轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，共同借款人點(diǎn)擊該借款，主要主借人申請(qǐng)了LPR轉(zhuǎn)換，共同借款人只要點(diǎn)擊確認(rèn)就可以了。

而銀行卡、手機(jī)銀行都沒(méi)有，就只能是共同借款人拿著自己的身份證去銀行線下網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)了。

2020年房貸是默認(rèn)LPR嗎?

如果用戶申請(qǐng)的是個(gè)人商業(yè)性住房貸款，那么申請(qǐng)房貸默認(rèn)的貸款利率確實(shí)為L(zhǎng)PR。而申請(qǐng)的是公積金貸款，那么房貸利率參考的是人民銀行公布的公積金基準(zhǔn)貸款利率，首套房貸款利率全國(guó)都一樣，就是公積金基準(zhǔn)貸款利率，二套房貸款利率為公積金利率上浮10%。

因此，只要用戶申請(qǐng)的是公積金貸款，還是可以獲得比較多的優(yōu)惠的。

lpr轉(zhuǎn)換按1月1日還是貸款發(fā)放日?

lpr轉(zhuǎn)換按1月1日來(lái)進(jìn)行。用戶挑選LPR加點(diǎn)為房貸利率后，每年的1月1日會(huì)將去年12月公布的LPR加點(diǎn)形成新的房貸利率，然后從1月1日起執(zhí)行新的房貸利率。至于LPR是升高還是下降，這個(gè)是無(wú)法預(yù)計(jì)的，因此挑選LPR也是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。

LPR的優(yōu)勢(shì)在于當(dāng)LPR下降時(shí)，房貸利息會(huì)跟著減少，但是一旦上升，房貸利息也會(huì)增加。