文章摘要： 一般房子空置也是需要交物業(yè)費的，對于空置多久可以減免物業(yè)費這點沒有相關(guān)政策規(guī)定，具體需要到物業(yè)咨詢或查詢當?shù)氐恼咭?guī)定。根據(jù)《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不
一般房子空置也是需要交物業(yè)費的，對于空置多久可以減免物業(yè)費這點沒有相關(guān)政策規(guī)定，具體需要到物業(yè)咨詢或查詢當?shù)氐恼咭?guī)定。根據(jù)《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。
物業(yè)費不是必須交的，在一些特定情況下，業(yè)主可以不交物業(yè)費。
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定的“正當理由”，應(yīng)當限定在物業(yè)服務(wù)公司不履行物業(yè)服務(wù)合同，或者履行合同有重大瑕疵，或者業(yè)主不交費用是基于正當?shù)?、合理的理由，才能?gòu)成業(yè)主拒交的“正當理由”。
以下幾種情況可以拒交物業(yè)費：
1、因為住房質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納;
2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù);
3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準;
4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件;
5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。
房子空置多久可以減免物業(yè)費
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