上海住房租賃登記如何辦理

在上海居住的外地人，經(jīng)常要辦理上海住房租賃登記，但是有很多人剛剛到來，并不清楚上海住房租賃登記，接下來小編將給大家講一講上海住房租賃登記，請(qǐng)有需要的人認(rèn)真了解了一下。

房子租借合同注冊(cè)存案是上海住房租賃登記辦理，建立租借的一種有用方法。下面是上海市的房子租借合同存案的流程。

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處理地址

區(qū)房地產(chǎn)買賣中心。

處理時(shí)刻

周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30

需帶著材料

1、當(dāng)事人身份證(租借人和承租人)原件+復(fù)印件;

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;

3、房子租借合同原件;

4、托付書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。

留意事項(xiàng)

1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)買賣中心處理;

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的一切人因故無(wú)法一同處理注冊(cè)存案材料，需求供應(yīng)托付書。假設(shè)產(chǎn)權(quán)證上的一切人可以親自處理，則無(wú)需供應(yīng)托付書。

3、房產(chǎn)不是一人一切，而是二人以上共有時(shí)，要供應(yīng)悉數(shù)共有人身份證原件+復(fù)印件;

4、托付書通常范本

托付書

茲托付XXX(身份證號(hào)：XXX)代為處理XXX(房產(chǎn)地址)的房子租借合同注冊(cè)存案材料的有關(guān)事宜。

托付人：XXX(身份證號(hào)：XXX)

XXXX年XX月XX日

留意托付書有必要用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不可;

5、托付書的標(biāo)準(zhǔn)格局可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)討取，假設(shè)事前預(yù)備的托付書因?yàn)楦鞣N因素不契合懇求，可以當(dāng)場(chǎng)討取并填寫標(biāo)準(zhǔn)格局的托付書;

6、身份證有必要復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證主頁(yè)(有條形碼的)和次頁(yè)(記載詳細(xì)信息的)都有必要復(fù)印;

7、一切復(fù)印件都預(yù)備兩套;

8、一切手寫內(nèi)容有必要用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不可。

9、預(yù)備最少65元現(xiàn)金，其間15元采購(gòu)三本標(biāo)準(zhǔn)格局的房子租借合同，50元注冊(cè)費(fèi);

10、自帶鋼筆或簽字筆，各就事窗口通常都極不情愿出借簽字筆;

11、24號(hào)窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，主張?zhí)嵩鐝?fù)印好有關(guān)材料;

12、順利的話，處理時(shí)刻大概需求1.5至2個(gè)小時(shí)。

處理流程

1、到服務(wù)臺(tái)標(biāo)明“我想處理房子租借合同注冊(cè)存案材料”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到32-34號(hào)窗口等候叫號(hào);

2、32號(hào)窗口懇求出示自帶的房子租借合同，通常均被斷定不合格。讓你填寫一份表格，交納15元錢，上繳一份租借人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、托付書復(fù)印件(驗(yàn)原件)及代理人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)，收取三份打印好的標(biāo)準(zhǔn)的房子租借合同，到25號(hào)窗口等候(該窗口不叫號(hào)，需盡量占有窗口前的有利位置);

3、從25號(hào)窗口收取《上海市房地產(chǎn)注冊(cè)懇求書》并填寫，將該表格與租借人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、托付書原件及代理人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)一同交給作業(yè)人員。假設(shè)審定合格，交納50元錢，收取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來收取注冊(cè)存案材料。假設(shè)審定不合格，詳細(xì)問詢并記載需求彌補(bǔ)的材料，預(yù)備下次再來。

4、7天今后，到服務(wù)臺(tái)標(biāo)明“我來收取7天前處理的房子租借合同注冊(cè)存案材料”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到37-38號(hào)窗口等候叫號(hào);

5、向37號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字收取房子租借合同注冊(cè)存案材料。

注意事項(xiàng)

上海市寓居證規(guī)則的住所材料有必要是下面四種之一：

1、采購(gòu)房產(chǎn)的，供應(yīng)房地產(chǎn)權(quán)證;

2、租房的，供應(yīng)房子租借合同注冊(cè)存案材料;

3、寓居在單位宿舍的，供應(yīng)單位開具的宿舍材料;

4、借住在親屬家的，供應(yīng)親屬的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬聯(lián)絡(luò)材料、居委會(huì)開具的材料。

本文就是小編提供的上海住房租賃登記如何辦理的相關(guān)常識(shí)，請(qǐng)大家了解一下。