房產(chǎn)證抵押貸款能貸款多少？房產(chǎn)證抵押貸款對貸款人要求是什么？

如今有很多的朋友們在買房子的時(shí)候，會將自己的房產(chǎn)證抵押給銀行，這樣子的話辦理貸款會更加的順利一點(diǎn)，房產(chǎn)證抵押貸款的話，大家都比較關(guān)心貸款的額度問題，這個(gè)還是要看自己住房的整體價(jià)位，那么房產(chǎn)證抵押貸款能貸款多少？房產(chǎn)證抵押貸款對貸款人要求是什么？我們來詳細(xì)了解一下吧。

房產(chǎn)證抵押貸款能貸款多少？

《抵押貸款管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定 貸款額度是住房估值的7成。房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了住房價(jià)值外，貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有重要關(guān)聯(lián)。銀行是根據(jù)你的還貸能力來決定貸款金額。

房產(chǎn)證抵押貸款對貸款人要求是什么？

在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常業(yè)主口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、可以提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

4、開立中國工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

如果要辦理房產(chǎn)證抵押貸款的話，大家就要注意具體的手續(xù)問題，同時(shí)也要注意一些相關(guān)的流程，以上就是關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款能貸款多少和房產(chǎn)證抵押貸款對貸款人要求是什么的相關(guān)介紹，大家在申請辦理抵押貸款的時(shí)候，可以多了解一下相關(guān)的房產(chǎn)常識。