品牌開發(fā)商的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、品牌實(shí)力：

大開發(fā)商更有品牌實(shí)力，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會(huì)因?yàn)橘Y金不足、開發(fā)無力而造成爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，更有保證。

2、施工質(zhì)量：

大開發(fā)商房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩，不會(huì)因?yàn)橐恍┬〉睦姘炎约航?jīng)營(yíng)多年的品牌毀掉。并且大開發(fā)商不會(huì)只想在當(dāng)?shù)亟ㄒ粌蓚€(gè)小區(qū)，為了更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展空間，大開發(fā)商更注重質(zhì)量和信譽(yù)。

3、配套設(shè)施：

大開發(fā)商拿地面積大，社區(qū)規(guī)模大，提供的硬件配套設(shè)施更加完備，小區(qū)規(guī)劃更加合理。物業(yè)服務(wù)上，大開發(fā)商有非常大的優(yōu)勢(shì)，為自有物業(yè)，從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務(wù)，更加的負(fù)責(zé)和敬業(yè)，但是居住成本也會(huì)比小開發(fā)商的房子高。

4、教育問題：

大開發(fā)商在操盤項(xiàng)目中，往往能引入好的幼兒園和小學(xué)，這極具吸引力。

5、保值增值：

大開發(fā)商的品牌影響力讓購(gòu)房者相信買房可以保值甚至增值，大開發(fā)商開發(fā)的樓盤升值空間更大，房?jī)r(jià)如果下行，也更具有抗跌性。

大開發(fā)商和小開發(fā)有何區(qū)別

大開發(fā)商一般都是質(zhì)量開發(fā)商，開發(fā)的小區(qū)數(shù)量比較多，他們?cè)跇I(yè)內(nèi)有著良好的信譽(yù)。

在其他條件都相同的情況下，大開發(fā)商開發(fā)的產(chǎn)品會(huì)比小開發(fā)商開發(fā)的產(chǎn)品在價(jià)格上貴一些，因?yàn)樗麄冮_發(fā)小區(qū)往往聘請(qǐng)最好的團(tuán)隊(duì)操刀，并且不惜代價(jià)引入新技術(shù)，同時(shí)也比較重視小區(qū)建成后的物業(yè)服務(wù)，他們的產(chǎn)品在質(zhì)量等方面還是非常有保證的。

小開發(fā)商一般多是私企，開發(fā)的小區(qū)數(shù)量較少。與大開發(fā)商相比，小開發(fā)商可能會(huì)存在以下一些問題：

（1）小區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)比較少，在產(chǎn)質(zhì)量量上沒有大開發(fā)商有保證。

（2）因拿地規(guī)模比較小，所建小區(qū)的規(guī)模自然也比較小，配套相對(duì)薄弱。

（3）相對(duì)于大開發(fā)商而言，在物業(yè)服務(wù)配套方面尚有一定的差距。