上海公積金貸款有年齡限制嗎

上海公積金貸款有年齡限制。通常公積金貸款的最長(zhǎng)貸款時(shí)間不可高于借款人退休后5年，也就是說(shuō)，公積金貸款的最長(zhǎng)時(shí)間只能到男性65歲，女性60歲(男60退休，女55退休)。

如果高于這個(gè)年齡就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款了。

上海公積金貸款買房攻略

一、辦理地點(diǎn)

申請(qǐng)純公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的，借款人可至上海市公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理;如公積金貸款金額不足，借款人可至住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)受托銀行各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理組合貸款。

二、辦理流程

1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。

2)準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3)初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。

4)經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理中心，由住房資金管理中心審批。5)審批通過，住房資金管理中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。6)借款合同生效，住房資金管理中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。7)借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。8)借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人

住房公積金交存到中直、國(guó)管住房資金管理中心的，第一步要到交存銀行提出申請(qǐng)，并按照有關(guān)手續(xù)辦理。借款人也可以找有關(guān)的貸款代理機(jī)構(gòu)，委托其幫助辦理貸款手續(xù)，代理機(jī)構(gòu)收取代辦費(fèi)用。在這種形式下，除了準(zhǔn)備材料、合同簽字和辦理保險(xiǎn)外，一般其他手續(xù)都可以委托代理機(jī)構(gòu)辦理。

三、辦理時(shí)限

貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不高于10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，受理機(jī)構(gòu)收到《房地產(chǎn)抵押權(quán)登記證明》后放款時(shí)限不高于5個(gè)工作日。