買房要選矮樓！因為未來高層真的會變貧民窟

高層往往可“會當凌絕頂，一覽眾山小”，因此這些年大家越來越喜歡高層，特別是受年輕購房者的青睞，除了高層本身的一些優(yōu)勢之外，其實，小編覺得，還有很多是來自中介的忽悠。那么，高層真的有他們說的那么好嗎？未來幾十年，你的高層房子還值錢嗎？為什么說其實矮樓更好？因為未來高層真的會變貧民窟。

一、矮樓上升空間很大

在城市里，到處都是高樓大廈，開發(fā)商也是很熱衷建高樓的，現(xiàn)在矮樓房和高樓房的數(shù)量差距很大，而修建的矮樓房越來越少。開發(fā)商此舉也是有原因的，主要是因為土地價格貴，修矮樓房的利潤要少很多，現(xiàn)在供給的土地大多去修建高樓房了。

但是，這并不代表矮樓的房子不好，恰恰相反的是，矮樓的房子因為容積率較低，住的人也更少，所以就舒適性來說，一般都好于高層房。

還有，縱觀不少城市的價格趨勢發(fā)現(xiàn)，大部分城市，同區(qū)域的矮樓房和高樓房的房價都有不小的差距，特別是帶電梯的花園洋房普遍價格高于高樓房，未來矮樓房越來越稀缺，上升空間自然就大于高樓房。

二、樓房質(zhì)量和維護問題

其實，房子也是會“老”的，不管是年齡上還是質(zhì)量上。不管怎樣的房子，隨著時間的推移，樓房本身會產(chǎn)生損耗，時間越長，質(zhì)量問題越大，這也就小編說的樓房是有壽命的。

那么，這與高層有什么關(guān)系呢？因為高層里有電梯，現(xiàn)在住在高樓房的業(yè)主，其實對于電梯的依賴性很大，但是電梯的壽命一般為10多年，這期間還需要精心地多多保養(yǎng)，哪怕是再精心保養(yǎng)，壽命到了后就需要更換新電梯，一部電梯的成本達到幾十萬。

大家可以數(shù)一下，如果總樓層為30層的高層，那么這整個樓棟要用幾部電梯呢？有可能電梯就是幾十部，這個費用是不少的，還有其他的電力設(shè)備、供暖設(shè)備等都是需要維護保養(yǎng)或者更換的。

當然了，小編也沒忘了維修基金這筆費用，不過，雖然現(xiàn)在小區(qū)都有維修基金，但是能用多久真說不清楚，一旦維修基金用光，就需要業(yè)主自籌資金，而且可能金額不少。

如果業(yè)主們都不愿意出，或者只愿意出一點錢的話，那么就會影響到電梯質(zhì)量。電梯質(zhì)量一旦出現(xiàn)問題，逃生等安全問題也就來了，因此高層未來的問題會越來越多，有錢的人肯定都搬走了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。綜上，就是為什么小編覺得高層不如矮樓好的原因了，再者，從長遠角度來說，矮層的優(yōu)勢和未來空間都比高層大，小編客觀建議還是買矮層好些，當然了，個人的喜好也很重要，如果購房者你就是想擁有更高的視野，享受高層的感覺，那就買高層，有錢以后再換唄。