樓市傳來好消息！公攤要取消？別買這些房子

公攤面積到底有多“坑”人？這從國家媒體都跑出來呼吁取消中就可以看得到出來了，總之，取消公攤的呼聲越來越高，尤其在房產稅的征收已經確定的情況下，出于確定房產稅免征面積的需要、統(tǒng)一標準的制定，公攤面積的取消，存在其必要性。而隨著取消公攤的公開意見征集，取消公攤的可能性越來越大，似乎只是時間早晚問題，然而公攤面積取消前，購房依然不得不重視公攤，這二類住房公攤大。

一、造型奇怪或凹凸不平的住房

由于現(xiàn)在買房的主力軍是年輕人，而開發(fā)商為了應和年輕人的喜好的眼光，往往會在設計住房之時，對于樓房的外形，其實相當看重，認為造型的時髦度與特色性，這樣才具有重要的吸引力。事實上，也證明了開發(fā)商此舉是有道理的。

這從市場上的行情就可得知，你可以看到，造型奇怪或凹凸不平的住房是很受年輕購房者的歡迎，因為在他們眼里，造型別致的樓房，是一種檔次的體現(xiàn)，然而，花哨的造型不但不具備實用價值，反而會增加無用的公攤面積。

也就是說，凡是設計得越奇怪或者是特別講求曲線條的房子，它的公攤面積往往是越大。因此，購房者在挑房之時，如果看到墻面凹凸不平，或者存在大面積曲面的樓房，挑選避開，造型越是詭異，購房者需要承擔的公攤面積也就越大。

二、梯戶比較大的住房

對于梯戶比這個詞，相信大家還是知道的吧？畢竟在挑選戶型時有接觸過，一般來說，住宅樓普遍的梯戶比是“一梯兩戶”以及“兩梯四戶”，梯戶比越大，配備的電梯也就越多，公攤面積也就越大。

當然了，并非說梯戶比越大就越不好，畢竟梯戶比大的話，其的居住體驗感往往是越好的。但是，由于樓棟居住密度的問題，梯戶比越大，居民日常出行便利度越大，且由于多副電梯的存在，為日常出行增加了一重保障，一旦一部電梯出現(xiàn)故障不可使用，還存在備用電梯。

但是，上面這些舒適感都是建立在犧牲某種條件的前提下，因為凡是梯戶越的房子，它的住房公攤面積其實是的，購房則需要承擔更多的花費。其實對于剛需者而言，如果是購房電梯房，一梯兩戶以及兩梯四戶，都是不錯的挑選。

以上就是本文的全部內容了。除了上面這2種房子之外，還有一種房子，它的公攤面積也是很大的，那就是，具有設備層的住宅，因為設備層同樣屬于公攤面積的范圍，且公攤面積還不低，對于許多剛需購房者而言，購買這一類的住房，其實也是多花冤枉錢。