限購(gòu)后沒(méi)了購(gòu)房資格如何還想買(mǎi)房

1、買(mǎi)不限購(gòu)區(qū)域：有的城市實(shí)行的是全城限購(gòu)，也有一些城市實(shí)行的是分區(qū)域限購(gòu)，如果你所在的城市實(shí)行的是分區(qū)域限購(gòu)，那么當(dāng)你因限購(gòu)而沒(méi)有購(gòu)房資格時(shí)，不妨去買(mǎi)不限購(gòu)區(qū)域的房子，這樣你就可以輕松解決難題。

2、借名買(mǎi)房：當(dāng)自己沒(méi)有購(gòu)房資格時(shí)，如果你著急買(mǎi)房，那么不妨借他人之名來(lái)買(mǎi)房，在樓市調(diào)控松綁后，再過(guò)戶(hù)到自己的名下。但是借名買(mǎi)房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦對(duì)方不承認(rèn)恐難以維權(quán)，所以大家采取這種高風(fēng)險(xiǎn)的方式。

3、交夠社保：有些購(gòu)房者之所以沒(méi)有購(gòu)房資格，主要原因在于沒(méi)有交夠社保，對(duì)于這種情況，解決方法就很簡(jiǎn)單了，那就是先交夠社保，然后再考慮買(mǎi)房。

4、買(mǎi)非限購(gòu)房子：一般來(lái)說(shuō)，限購(gòu)政策只針對(duì)普通商品房，而那些公寓等商業(yè)住房往往不存在限購(gòu)情況，如果你想要買(mǎi)房來(lái)投資，那么你不妨買(mǎi)非限購(gòu)的房子，這樣你可以不受限購(gòu)政策限制了。

5、先賣(mài)房：如果你名下的房子是全款購(gòu)買(mǎi)的，此時(shí)你想要換大房子，那么你不妨先賣(mài)掉名下的房子，然后再買(mǎi)房，這樣就可以解決限購(gòu)難題了。

限購(gòu)對(duì)于樓市有哪些影響

1、讓樓市降溫：近年來(lái)各地的樓市發(fā)展都很迅猛，房?jī)r(jià)暴漲快，制定限購(gòu)條件，可以有效的讓當(dāng)?shù)貥鞘薪禍?，雖然可能會(huì)重要性該城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展史，但是可以有效的避免炒房行為，并且在必須程度上限制房?jī)r(jià)的肆意增長(zhǎng)，從某種植意思上來(lái)看，這也算是政府對(duì)于樓市采取的自救計(jì)劃。

2、平衡供求關(guān)系：房間限購(gòu)可以很好的平衡供求關(guān)系，讓經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)大概，但又有剛需的業(yè)主可以購(gòu)房房產(chǎn)，同時(shí)避免一人購(gòu)買(mǎi)多房的情況，要知道，樓房供給無(wú)法滿(mǎn)足購(gòu)房者需求的期間，樓盤(pán)就會(huì)隨之暴漲，但如果樓房供給大于購(gòu)房者的需求，那樓盤(pán)就只能隨之下降，所有限購(gòu)是平抑房?jī)r(jià)的重要計(jì)劃。