住房產(chǎn)權(quán)如何分配

若在婚前買房子時(shí)，結(jié)婚后才加上另一方名字是，視為贈(zèng)與，原則上房產(chǎn)應(yīng)該平均分配。但是按照公平原則，也可能判決貢獻(xiàn)多的一方多分配一些，誰在當(dāng)初買房是出資更多或者住房的擁有權(quán)更多。

在分配時(shí)如果不是按平均分配，如果有需要能出具購買該住房資金的來源、購買憑據(jù)等證據(jù)，可以提起一個(gè)確認(rèn)之訴，請(qǐng)求人民法院確認(rèn)產(chǎn)權(quán)所有人和分配比例。住房產(chǎn)權(quán)的分配往往需要在買賣時(shí)在買賣合同上明確提出，以明確責(zé)任，避免后期產(chǎn)生不必要的糾紛。

房產(chǎn)分配原則是什么

1、男女平等原則。

男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

2、照顧子女和女方利益原則。

這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特色上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不可列人夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、有利生活，方便生活原則。

在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方；在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。