房貸斷供后銀行會如何處理

買房人第一個月出現(xiàn)逾期還貸，這個時候銀行就會電話通知買房人，告知已經(jīng)逾期，并且會督促買房進(jìn)行還款。

如果到了第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員這個時候就會上門或者直接到你的單位催討。

到了第三月，買房人還沒有還款，銀行就會給你發(fā)律師函，進(jìn)入司法程序。只要進(jìn)入司法程序，也就代表著這個房子要將被拍賣了。

房貸斷供了應(yīng)該怎么辦?

1、再次貸款

斷供說到底就是沒錢，沒來錢的渠道就只能借錢。朋友可能偶爾借你一兩千，但是每個月都能借幾千的朋友，幾乎是沒有，畢竟家家都有一本難念的經(jīng)?，F(xiàn)在許多銀行針對這方面的問題也推出了“理財型房貸”，將已歸還的房貸再借出來使用。但是利息會比較高，適合只是一時應(yīng)急，不建議長期使用。

2、申請暫停

如果暫時無法歸還貸款，要主動和銀行溝通，說明原因和表明自己的誠意，商議在一定的短時間里只歸還利息不還本金。如果你還有其他的資產(chǎn)證明，這個申請會很快速度通過。

3、延長期限

如果發(fā)生重大變故造成長時間的無法歸還，可以出具證明，和銀行商議將歸還期限延長。如果你是規(guī)定20年還清的可以延長至30年，當(dāng)然，利息也會適當(dāng)提高。

還有不少小伙伴受夠了房貸的苦，想把房子賣了還錢了事。首先要注意的事情是，你是否具有國家認(rèn)可的住房權(quán)證，而且這類住房交易過程比較繁瑣，額外交的費用也多，所以比較難賣，價格也很難賣的高。