興業(yè)銀行二手房抵押后多久放款 二手房抵押貸款的流程

在生活中比較值錢的就是房子了如果擁有一套屬于自己的房子，那么就相當(dāng)于是擁有了十幾萬以及幾十萬甚至是上百萬上千萬的資金，但是住房作為家庭中比較值錢的一個(gè)資產(chǎn)，買房子之后如果真正遇到資金周轉(zhuǎn)困難或者是比較缺錢的時(shí)候，也是可以通過房產(chǎn)去進(jìn)行抵押的，興業(yè)銀行二手房抵押后多久放款和二手房抵押貸款的流程是應(yīng)該要明確的。

興業(yè)銀行二手房抵押后多久放款

首先興業(yè)銀行房貸審批通過后還需要半個(gè)月左右的時(shí)間放款。興業(yè)銀行房貸審批通過后，銀行會(huì)與借款人商議貸款金額、還款時(shí)間、還款利率等，這需要耗費(fèi)一個(gè)工作日左右。然后，興業(yè)銀行與借款人簽訂貸款合同，借款人持貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)，這需要耗費(fèi)3個(gè)個(gè)工作日左右。之后，興業(yè)銀行會(huì)在兩周內(nèi)向借款人指定的賬戶中發(fā)放貸款。

二手房抵押貸款的流程

向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評(píng)估、報(bào)批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續(xù)、銀行放款。銀行申請住房抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下：

1、向銀行提交貸款申請：內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個(gè)人申請住房抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、住房產(chǎn)權(quán)證等。如果是公司需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、公司驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

3、看房評(píng)估：以上材料全部交齊后，銀行會(huì)對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。

4、報(bào)批貸款：住房評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑住房所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

有關(guān)興業(yè)銀行二手房抵押后多久放款和二手房抵押貸款的流程，通過上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，其實(shí)有關(guān)二手房的抵押問題在生活中是很關(guān)鍵的，應(yīng)該要滿足相關(guān)的抵押流程，比如說房產(chǎn)的年齡不可夠太長，而且也要具備房產(chǎn)權(quán)限清晰以及具有一定的價(jià)值才可以的，在進(jìn)行辦理的時(shí)候可以咨詢相關(guān)的工作人員。