辦理住房產(chǎn)權(quán)證如何收費(fèi)？住房產(chǎn)權(quán)證更名

只從知道了住房的產(chǎn)權(quán)是７０年或者４０年有的是５０年，人們才意識到一個問題就是產(chǎn)權(quán)的問題的重要性，產(chǎn)權(quán)是證明這個地方是屬于自己的有效的證明，那么辦理住房產(chǎn)權(quán)證如何收費(fèi)？具體的流程是否有什么要注意的，如果需要進(jìn)行住房產(chǎn)權(quán)證更名應(yīng)該要注意什么呢？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下；

第一、辦理住房產(chǎn)權(quán)證如何收費(fèi)

地區(qū)的收費(fèi)各不相同，契稅，印花稅，產(chǎn)權(quán)交易稅，維修基金，預(yù)測繪費(fèi)，實測繪費(fèi)，預(yù)告登記費(fèi)等，其中契稅和維修基金是大的支出部分。

１、商品房稅費(fèi)：契稅——成交價格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價格）的３％，普通住宅為１.５％；印花稅——成交價格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價格）的０.１％；營業(yè)稅——房產(chǎn)證或者契稅稅票填發(fā)時間不足兩年的，成交價格的５.５％，滿兩年的非普通住宅差額征收，普通住宅免征；

２、房改房稅費(fèi)：契稅——成交價格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價格）的３％，普通住宅為１.５％；印花稅——成交價格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價格）的０.１％　土地出讓金——各地規(guī)定不同。

３、經(jīng)濟(jì)適用房：契稅——成交價格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價格）的３％，普通住宅為１.５％；印花稅——成交價格的０.１％??；綜合地價款——居住不滿５年的只允許原價格出售，成交房產(chǎn)面積如果高于購買人經(jīng)過審批面積的，對于差額部分征收綜合地價款；

居住已滿５年的，允許按照市場價格交易，但是需要交納成交價格１０％的綜合地價款；

４、關(guān)于個人所得稅（部分地區(qū)未開始強(qiáng)制征收）一般是房產(chǎn)出售的成交價格高出原購買價格之間的差額部分的２０％；各地的規(guī)定會有所不同，詳細(xì)的還是咨詢房產(chǎn)所在地的房地局比不錯

第二、住房產(chǎn)權(quán)證更名：

住房產(chǎn)權(quán)更名需要提交的資料：申請人身份證明；提供身份證明原件及復(fù)印件（請使用Ａ４紙復(fù)印身份證正反兩面，下同）；

申請人為未成年人的，提供全部監(jiān)護(hù)人的身份證明原件及復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明；個人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復(fù)印件；

境外個人（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認(rèn)證，并提供中文譯本。

以上就是關(guān)于辦理住房產(chǎn)權(quán)證如何收費(fèi)？住房產(chǎn)權(quán)證更名的相關(guān)的介紹，住房產(chǎn)權(quán)是目前比較關(guān)注的一個話題，是婚前財產(chǎn)還有婚后財產(chǎn)的區(qū)分讓更多人意識到了產(chǎn)權(quán)的重要，希望上面的介紹對您有所幫助。