不想“白送”銀行錢？可在這些情況提前還貸

幾乎小編身邊所有的朋友，在買房的時(shí)候都是以貸款方式來購房的，因此，可以毫不夸張地說，這是一個(gè)貸款買房的時(shí)代。在這個(gè)貸款買房的時(shí)代里，好多人都加入了房奴的行列，為了盡快擺脫房奴的身份，很多購房者會(huì)挑選提前還貸，然而，并非所有房奴都適合提前還貸，有些人反而會(huì)因?yàn)樘崆斑€款而多花冤枉錢呢，下面小編就來說說，在怎樣的情況下適合提前還款。

一、無法承受房貸壓力

有些人是壓力承受能力很強(qiáng)的，但是，也有些人是一點(diǎn)壓力也承受不起的，比如，在貸款買房后，有些人想到要背負(fù)巨額抵押貸款，就每日茶不思飯不想夜不寐，整天被抵押貸款壓得喘不過氣來。在這種情況下，小編建議房奴提前還貸，以免身體垮掉。

二、買賣房產(chǎn)

有些購房者在還貸的過程當(dāng)中，突然需要變賣房子來換取金錢了，此時(shí)，就一定要還清房貸，因?yàn)槿绻孔游催€清貸款，那么就無法正常上市交易，所以，在這種情況下，房奴就需要提前還貸了。如果房奴沒有錢提前還貸，那么讓買主先還清部分房貸，然后再進(jìn)行正常交易。

三、早有提前還貸的打算

有些購房者在買房的時(shí)候會(huì)比較有主見，也會(huì)比較有遠(yuǎn)見，他們?cè)谏暾?qǐng)房貸的時(shí)候就已經(jīng)計(jì)劃著將來要提前還款。一般來說，在這種情況下，自然是沒有什么可說的，只要有足夠的資金，就可以提前還貸。

四、離婚分房

在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代里，離婚是很普遍的事情，據(jù)相關(guān)資料顯示，大多人離婚主要還是因?yàn)槿^不合?？傊蚱抟坏╇x婚，就不可避免地要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，其中財(cái)產(chǎn)分割最為棘手，因此，當(dāng)離婚分割房產(chǎn)時(shí)，他們就會(huì)需要出售房產(chǎn)，這時(shí)，他們需要提前還貸。

五、還貸前期

其實(shí)，提前還款也是有時(shí)間的，在這個(gè)時(shí)間里提前還款的話，購房者往往是不需要交違約金的，比如，在還貸前期提前還款就不需要交違約金。建議，如果想提前還貸，在還貸前期提前還貸是最劃算的，這樣可以節(jié)省很多利息。

六、房產(chǎn)抵押

有些人是通過貸款來買房的，也就是，該房產(chǎn)已經(jīng)申請(qǐng)過一次房貸了，按理來說，是不可再申請(qǐng)房貸。因此，如果你想抵押尚未結(jié)清的住房，需要提前還貸，還清貸款后再做抵押貸款。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。對(duì)于不少購房者而言，提前還款就等于是一種“解藥”，而這種解藥是可以一下子讓他們沒了房貸壓力的，因此，提前還貸不僅可以使房奴盡快擺脫困境，還可以節(jié)省大量利息，所以，對(duì)于以上這6種情況，小編強(qiáng)烈建議購房者進(jìn)行提前還貸。