文章摘要： 房產證可以貸款，房產證作為住房產權證明，是可以通過房產證申請住房抵押貸款，不過申請房產抵押貸款，僅提供房產證是不可以貸款的。還需要其他的申請材料，如身份證、戶口簿、結婚證等個人身份證明資料，房產證、個人流水(工資流水或其他個人流水)、工作證明
房產證可以貸款，房產證作為住房產權證明，是可以通過房產證申請住房抵押貸款，不過申請房產抵押貸款，僅提供房產證是不可以貸款的。還需要其他的申請材料，如身份證、戶口簿、結婚證等個人身份證明資料，房產證、個人流水(工資流水或其他個人流水)、工作證明等還款能力證明。
1、辦理房產證貸款的時候，需要先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單。
2、辦理了上面的單子之后，就需要大家開始做房地產抵押評估，這方面會有專業(yè)的部門進行評估，一般房產的價值不會高于百分之八十，所以貸款的額度也就是這個上限了，評估完畢以后就可以簽訂貸款合同事宜了。
3、之后需要經(jīng)銀行審批才可以開始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的房產證，還有土地使用權證抵押等，然后大家憑房管局換發(fā)的他項權證到銀行領款。
溫馨提醒：大家需要準備的資料基本上是身份證、戶口薄、房產證、土地證、結婚證、一寸相片、收入證明等，有了這些資料就可以完成大家的房產證貸款辦理了。拿別人的房產證可以貸款嗎拿別人的房子做抵押貸款是有一些事情要注意的，具體如下：
1、必須先征得想要用來抵押的房子的主人，也就是住房產權證擁有人同意;
2、住房產權證擁有人必須和你一起去辦理貸款的機構辦理抵押登記;
3、如果住房產權擁有人不可出面，可以出具一個同意抵押書。其實拿別人房子做抵押貸款并不是一件麻煩的事，但是要注意的是，如果拿別人房子做抵押貸款，到一定期限，不可按時還款的話，被你用來抵押的房產會被拍賣。
可以將房子借給你抵押的朋友，一定是不錯的朋友，如果你沒有信心能按時還款的話，建議大家慎重考慮，不要辜負了朋友的信任。
有房產證可以申請貸款嗎
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