開收入證明要注意哪些問題

1、基本信息一定要和本人信息相符。購房者在填寫收入證明的時候一定要保證自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的，要能落實到年齡、手機號碼、住址這些小細節(jié)上，銀行會重點核對這些方面。

2、內(nèi)容不要過于詳細。有些人認為收入證明所列出的內(nèi)容越詳細越能證明或者是隱藏收入不高的事實，其實收入證明在精不在多，重點突出可以證明你的個人重要信息和還款能力的信息即可。通常收入證明中除了姓名、身份證號、職位、入職時間、公司地址、聯(lián)系電話、負責(zé)人簽字等必要的基礎(chǔ)信息，以及加蓋公司公章之外，若有條件，可以適當?shù)靥顚懸恍╆P(guān)于股權(quán)、分紅等信息，這樣可以給自己的綜合還款能力加分不少。

3、注意收入證明的格式。每家銀行對購房者的收入證明的要求也是不同的，有的銀行有統(tǒng)一的格式，有的銀行沒有要求，所以在填寫收入證明之前要提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。

4、不要把收入填寫的過高。收入證明中的收入一欄并不是自己想寫多少就寫多少，銀行還是要進行審核的，如果你寫的收入比你所從事崗位在當?shù)氐钠骄杖胨骄€不符合，你可能就會被拒貸。所以并不是收入開的越高就越容易獲得貸款，購房者要根據(jù)實際情況來填寫收入，要有足以證明收入的依據(jù)，以免銀行懷疑你有騙貸嫌疑。

5、千萬不要弄虛作假。有些人的經(jīng)濟能力并不好，但是為了可以順利的貸款買到房，就對自己的收入證明等材料進行造假，想通過假材料來蒙騙過關(guān)。但是，這種行為是違法的，而且后果非常嚴重，一旦被銀行查出，你即使已經(jīng)拿到了銀行的放款也會被收回，更嚴重點還要負法律責(zé)任。

公積金貸款為什么要收入證明

1、繳存住房的公積金的職工，按住房公積金月的繳存額及繳存比例反推算其月的收入(如歸集信息系統(tǒng)能反映繳存的基數(shù)，可按繳存的基數(shù)認定)，擴大倍數(shù)以公積金的規(guī)定為準。

2、未繳存住房的公積金的職工，所提供的收入證明如低于住房公積金低的繳存基數(shù)的可以認定，如高于住房公積金的低繳存基數(shù)的需提供近6個月的銀行代發(fā)工資相關(guān)證明(銀行卡的對賬單需要加蓋銀行業(yè)務(wù)章)或個人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認定。通過上述方法認定的結(jié)果與職工單位出具的收入證明，以低的為準。

3、終以當?shù)毓e金管理審批為準。