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免征契稅的有哪些

發(fā)布時(shí)間：2023-12-11 06:14:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、住房用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征；3、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；4、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅

1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、住房用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；

2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征；

3、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；

4、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。

免征契稅的有哪些

免征契稅什么意思?

免征契稅是一種國(guó)家政策，財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布通知的在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，住房、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也即是說，財(cái)政部與稅務(wù)總局達(dá)成共識(shí)，不會(huì)對(duì)夫妻房產(chǎn)證加名征稅。

免征契稅的條件

1、因?yàn)椴豢煽沽缡ё》?，造成重新?gòu)買住房的，可免征契稅。

2、土地或者住房如果被縣級(jí)以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地住房權(quán)屬的，其成交價(jià)格中沒有超出土地、住房補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，可以免征契稅。

3、城鎮(zhèn)職工如果是第一次購(gòu)買公有住房的，在本市的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分則可免征契稅，如果有高于的部分，那么仍應(yīng)該按照規(guī)定來繳納契稅。如因原來的住房沒有達(dá)到本市所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購(gòu)買了公有住房的，則也可視為第一次購(gòu)房。

免征契稅的有哪些

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