文章摘要: 1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、住房用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征;2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的,免征;3、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的,酌情準(zhǔn)予減征或者免征;4、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅
1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、住房用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征;
2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的,免征;
3、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的,酌情準(zhǔn)予減征或者免征;
4、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。
免征契稅是一種國(guó)家政策,財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布通知的在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,住房、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也即是說,財(cái)政部與稅務(wù)總局達(dá)成共識(shí),不會(huì)對(duì)夫妻房產(chǎn)證加名征稅。
1、因?yàn)椴豢煽沽缡ё》?,造成重新?gòu)買住房的,可免征契稅。
2、土地或者住房如果被縣級(jí)以上的人民政府所征用或者占用之后,重新承受土地住房權(quán)屬的,其成交價(jià)格中沒有超出土地、住房補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分,可以免征契稅。
3、城鎮(zhèn)職工如果是第一次購(gòu)買公有住房的,在本市的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分則可免征契稅,如果有高于的部分,那么仍應(yīng)該按照規(guī)定來繳納契稅。如因原來的住房沒有達(dá)到本市所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購(gòu)買了公有住房的,則也可視為第一次購(gòu)房。
免征契稅的有哪些
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