房產(chǎn)中介收費的項目有哪些

1、評估收費

房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產(chǎn)價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。

此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。公司轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程當中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標準的50%計收評估費。

2、代理收費

住房租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方商議議定一次性計收。

住房買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：

500萬元以下 2.5%

501~2000萬元 2%

2001~5000萬元 1.5%

5001~100000萬元 1%

1001萬元以上 0.5%

實行獨家代理最高收費標準不得高于成交價格總額的2.8%。

3、咨詢費

（1）書面咨詢費

普通咨詢報告每份收費300元~1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不高于咨詢標的額的0.5%。

（2）口頭咨詢費

房地產(chǎn)中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級由雙方商議議定收費標準。

中介服務的好處

1、更專業(yè)

房產(chǎn)中介相對于個人而言更專業(yè)，對房地產(chǎn)市場發(fā)展的洞察力也更敏銳一些，對于個人而言，就算是看中了某一套房子，但由于自己的能力有限，也無法以專業(yè)的角度來判斷這套房子的價值跟出售價格是否合理。而房產(chǎn)中介有專業(yè)人員去幫助你判斷、分析、研究。

2、省時省力

有房產(chǎn)中介為自己去尋找房源，購房者只需等待中介公司的通知，直接去看房選房，這對于購房者而言簡直太省事了。有房產(chǎn)中介公司從中協(xié)助，購房者得到的是最優(yōu)的挑選，達到滿意的要求。

中介服務雖然有很多好處，但是是否要挑選中介服務是以個人具體情況而言的。