買房應該考慮什么內容

1、地段。挑選好地段的房子就意味著可以享受該地段帶來的一切配套和服務。

2、交通。交通對于房子來說也是十分重要，尤其是當前，新小區(qū)大都集中在郊區(qū)，而優(yōu)秀的配套都集中在城區(qū)，這么一來交通就顯得十分必要。挑選了靠近地鐵、公交站臺等交通方便地段的房子，將十分有利于平時的上班出行。

3、教育資源。當前，每個家庭對教育都非常重視，所以教育房變成了硬通貨。挑選教育房，不僅可以讓孩子享受良好的教育，其升值潛力也好遠超非教育房。

4、開發(fā)商品牌。在房地產行業(yè)發(fā)展了20年，開發(fā)商的集聚度也進一步提高。排名前50的開發(fā)商幾乎占據(jù)市場的90%。所以，挑選品牌開發(fā)商的房子，就像買到了帶保險的優(yōu)質資產，后期的物業(yè)管理都可以有保證。

5、配套。如果我們無法挑選十分優(yōu)秀的地段，那么挑選一個地段不那么優(yōu)越但是配套相對不錯的，也不失為一種好的挑選。如果房子周圍有菜場、商城或綜合體，那么住進去將會非常方便。

買房首付不夠怎么辦

1、利用好公積金：

很多單位都會給職工繳納公積金，如果購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現(xiàn)在很多城市買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押舊房子：

如果購房者有其他房產的話，還可以抵押舊房子來獲取貸款，然后用來支付首付，這是一種很普遍的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長。

3、尋求父母的資助：

雖然說啃老是會被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，購房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經(jīng)濟支持只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

4、重新選房：

如果購房者所選住房的首付實在是超出了太多，而以上三種方式都不可幫到購房者的話，那么就只能考慮購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。