貸款買(mǎi)房如何提取公積金

1、購(gòu)房者準(zhǔn)備最好提取證明的文件，先向公司提取公積金領(lǐng)取的申請(qǐng)，其核實(shí)后會(huì)出具提取申請(qǐng)書(shū)，然后將其提取交給公積金管理中心申請(qǐng)領(lǐng)取，并簽字確認(rèn)。

2、公積金管理中心審核確認(rèn)后會(huì)通知購(gòu)房者到指定銀行申辦相關(guān)的支款條件。

3、購(gòu)房者憑借購(gòu)房合同、首付款憑證就可以領(lǐng)取公積金了。

用公積金買(mǎi)房要注意什么

1、注意貸款條件：有不少的購(gòu)房者都認(rèn)為只要自己購(gòu)買(mǎi)了公積金就可以去辦理公積金貸款買(mǎi)房了，但事實(shí)并不是這樣的，現(xiàn)在不同的地方對(duì)于使用公積金貸款的規(guī)定是不一樣的。通常情況下公積金貸款對(duì)于公積金的繳存時(shí)間都有限制，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者只能連續(xù)六個(gè)月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了，每個(gè)地方的規(guī)定都是不同的，大家可以到自己購(gòu)房地的相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)一下。

2、公積金異地買(mǎi)房：目前很多的城市都是不支持大家使用公積金去異地購(gòu)買(mǎi)住房的，現(xiàn)在也只有一小部分的城市是支持公積金互通的，所以如果有在異地購(gòu)買(mǎi)住房的打算，那么一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策有所了解，千萬(wàn)不要等選好了房子想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購(gòu)對(duì)象。除此之外還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶(hù)的條件等。

3、提取公積金：如果大家貸款購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候達(dá)不到公積金貸款的條件，那么也可以挑選把自己公積金賬戶(hù)里面的余額給提取出來(lái)買(mǎi)房子，但是在提取的時(shí)候不可直接按照買(mǎi)房的方式提取公積金，這就需要購(gòu)房者花點(diǎn)技巧了。如果市民想通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，可以采用先消費(fèi)后提取的方式，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

4、注意個(gè)人征信：大家在貸款購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候不管是使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，銀行都會(huì)對(duì)大家的征信情況進(jìn)行審查，所以大家在平時(shí)一定要注意自己的征信問(wèn)題，如果你大家不良的個(gè)人信用記錄，那么一般來(lái)說(shuō)，就基本上是不太可能會(huì)申請(qǐng)得到公積金貸款的。