文章摘要: 1、購(gòu)房者準(zhǔn)備最好提取證明的文件,先向公司提取公積金領(lǐng)取的申請(qǐng),其核實(shí)后會(huì)出具提取申請(qǐng)書(shū),然后將其提取交給公積金管理中心申請(qǐng)領(lǐng)取,并簽字確認(rèn)。2、公積金管理中心審核確認(rèn)后會(huì)通知購(gòu)房者到指定銀行申辦相關(guān)的支款條件。3、購(gòu)房者憑借購(gòu)房合同、首付款
1、購(gòu)房者準(zhǔn)備最好提取證明的文件,先向公司提取公積金領(lǐng)取的申請(qǐng),其核實(shí)后會(huì)出具提取申請(qǐng)書(shū),然后將其提取交給公積金管理中心申請(qǐng)領(lǐng)取,并簽字確認(rèn)。
2、公積金管理中心審核確認(rèn)后會(huì)通知購(gòu)房者到指定銀行申辦相關(guān)的支款條件。
3、購(gòu)房者憑借購(gòu)房合同、首付款憑證就可以領(lǐng)取公積金了。
1、注意貸款條件:有不少的購(gòu)房者都認(rèn)為只要自己購(gòu)買(mǎi)了公積金就可以去辦理公積金貸款買(mǎi)房了,但事實(shí)并不是這樣的,現(xiàn)在不同的地方對(duì)于使用公積金貸款的規(guī)定是不一樣的。通常情況下公積金貸款對(duì)于公積金的繳存時(shí)間都有限制,一般來(lái)說(shuō),購(gòu)房者只能連續(xù)六個(gè)月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了,每個(gè)地方的規(guī)定都是不同的,大家可以到自己購(gòu)房地的相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)一下。
2、公積金異地買(mǎi)房:目前很多的城市都是不支持大家使用公積金去異地購(gòu)買(mǎi)住房的,現(xiàn)在也只有一小部分的城市是支持公積金互通的,所以如果有在異地購(gòu)買(mǎi)住房的打算,那么一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策有所了解,千萬(wàn)不要等選好了房子想要交易的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)自己是限購(gòu)對(duì)象。除此之外還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶(hù)的條件等。
3、提取公積金:如果大家貸款購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候達(dá)不到公積金貸款的條件,那么也可以挑選把自己公積金賬戶(hù)里面的余額給提取出來(lái)買(mǎi)房子,但是在提取的時(shí)候不可直接按照買(mǎi)房的方式提取公積金,這就需要購(gòu)房者花點(diǎn)技巧了。如果市民想通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房,可以采用先消費(fèi)后提取的方式,即先墊付首付款,然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證,戶(hù)口本,已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
4、注意個(gè)人征信:大家在貸款購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候不管是使用公積金貸款還是商業(yè)貸款,銀行都會(huì)對(duì)大家的征信情況進(jìn)行審查,所以大家在平時(shí)一定要注意自己的征信問(wèn)題,如果你大家不良的個(gè)人信用記錄,那么一般來(lái)說(shuō),就基本上是不太可能會(huì)申請(qǐng)得到公積金貸款的。
貸款買(mǎi)房如何提取公積金
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