貸款買房如何提取公積金

1、購房者準(zhǔn)備最好提取證明的文件，先向公司提取公積金領(lǐng)取的申請，其核實(shí)后會出具提取申請書，然后將其提取交給公積金管理中心申請領(lǐng)取，并簽字確認(rèn)。

2、公積金管理中心審核確認(rèn)后會通知購房者到指定銀行申辦相關(guān)的支款條件。

3、購房者憑借購房合同、首付款憑證就可以領(lǐng)取公積金了。

用公積金買房要注意什么

1、注意貸款條件：有不少的購房者都認(rèn)為只要自己購買了公積金就可以去辦理公積金貸款買房了，但事實(shí)并不是這樣的，現(xiàn)在不同的地方對于使用公積金貸款的規(guī)定是不一樣的。通常情況下公積金貸款對于公積金的繳存時間都有限制，一般來說，購房者只能連續(xù)六個月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了，每個地方的規(guī)定都是不同的，大家可以到自己購房地的相關(guān)部門咨詢一下。

2、公積金異地買房：目前很多的城市都是不支持大家使用公積金去異地購買住房的，現(xiàn)在也只有一小部分的城市是支持公積金互通的，所以如果有在異地購買住房的打算，那么一定要對當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策有所了解，千萬不要等選好了房子想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。除此之外還要了解自己是否符合購房入戶的條件等。

3、提取公積金：如果大家貸款購買住房的時候達(dá)不到公積金貸款的條件，那么也可以挑選把自己公積金賬戶里面的余額給提取出來買房子，但是在提取的時候不可直接按照買房的方式提取公積金，這就需要購房者花點(diǎn)技巧了。如果市民想通過住房公積金貸款購房，可以采用先消費(fèi)后提取的方式，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證，戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。

4、注意個人征信：大家在貸款購買住房的時候不管是使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，銀行都會對大家的征信情況進(jìn)行審查，所以大家在平時一定要注意自己的征信問題，如果你大家不良的個人信用記錄，那么一般來說，就基本上是不太可能會申請得到公積金貸款的。