辦理房產(chǎn)證費(fèi)用一般是多少

契稅

住所90平以下1%;住所90-144為1.5%;其余的不管是住所還對(duì)錯(cuò)住所都3%。

營(yíng)業(yè)稅

看房產(chǎn)證辦出的年數(shù)。詳細(xì)規(guī)定：住所房產(chǎn)證頒布5年以內(nèi)出售，按成交價(jià)(如成交價(jià)顯著偏低，按評(píng)價(jià)價(jià)。上下全同)5%征收營(yíng)業(yè)稅(有的本地征5.5%);住所房產(chǎn)證頒布5年今后出售，免征營(yíng)業(yè)稅;非住所房產(chǎn)證頒布5年以內(nèi)出售，按成交價(jià)5%征收營(yíng)業(yè)稅;非住所房產(chǎn)證頒布5年今后出售，按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)的5%征收營(yíng)業(yè)稅。詳細(xì)各個(gè)本地執(zhí)行方針不一樣。

所得稅

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房產(chǎn)證頒布5年以內(nèi)出售，按成交價(jià)1%征收所得稅(有的本地按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)20%征收所得稅，也有上兩種狀況2選1的);房產(chǎn)證頒布5年今后出售，如能證實(shí)賣家賣的是家庭居住生活僅有用房的，可免征所得稅。

印花稅

住所90平米以下免征;其它按成交價(jià)0.05%征收辦理房產(chǎn)證費(fèi)用。

評(píng)估費(fèi)

你過戶如不需要套按揭，應(yīng)當(dāng)不會(huì)需要評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)費(fèi)通常5‰以內(nèi)。詳細(xì)費(fèi)率本地不一樣有所不一樣。(三種狀況：如不按揭，也也許不需評(píng)價(jià)，故無(wú)需評(píng)價(jià)費(fèi);按揭的也有也許中介費(fèi)中已包含評(píng)價(jià)費(fèi);也有也許是房地產(chǎn)生意中心在生意過戶時(shí)直接向申請(qǐng)人代收辦理房產(chǎn)證費(fèi)用。)

中介費(fèi)

你過戶如不需要套按揭，應(yīng)當(dāng)不會(huì)需要評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)費(fèi)通常5‰以內(nèi)。詳細(xì)費(fèi)率本地不一樣有所不一樣。(三種狀況：如不按揭，也也許不需評(píng)價(jià)，故無(wú)需評(píng)價(jià)費(fèi);按揭的也有也許中介費(fèi)中已包含評(píng)價(jià)費(fèi);也有也許是房地產(chǎn)生意中心在生意過戶時(shí)直接向申請(qǐng)人代收辦理房產(chǎn)證費(fèi)用。)

你獨(dú)自過戶可以不需要中介。如生意房子必需要涉及到中介(如需按揭，也許就得有必要找中介了)，中介費(fèi)通常為0.5-2.5%;如只需中介代理產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代理費(fèi)大約200元左右的辦理房產(chǎn)證費(fèi)用。

其它費(fèi)

有的本地也許還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、生意費(fèi)等，但數(shù)目較小。房改房土地出讓金：依照本地方針交納，各地方針對(duì)此有所不一樣。

結(jié)語(yǔ)：以上即是小編為我們介紹的辦理房產(chǎn)證費(fèi)用問題，期望對(duì)各位業(yè)主有所幫助!