辦理房產(chǎn)證費用一般是多少

契稅

住所90平以下1%;住所90-144為1.5%;其余的不管是住所還對錯住所都3%。

營業(yè)稅

看房產(chǎn)證辦出的年數(shù)。詳細規(guī)定：住所房產(chǎn)證頒布5年以內(nèi)出售，按成交價(如成交價顯著偏低，按評價價。上下全同)5%征收營業(yè)稅(有的本地征5.5%);住所房產(chǎn)證頒布5年今后出售，免征營業(yè)稅;非住所房產(chǎn)證頒布5年以內(nèi)出售，按成交價5%征收營業(yè)稅;非住所房產(chǎn)證頒布5年今后出售，按成交價與原成交價差價的5%征收營業(yè)稅。詳細各個本地執(zhí)行方針不一樣。

所得稅

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房產(chǎn)證頒布5年以內(nèi)出售，按成交價1%征收所得稅(有的本地按成交價與原成交價差價20%征收所得稅，也有上兩種狀況2選1的);房產(chǎn)證頒布5年今后出售，如能證實賣家賣的是家庭居住生活僅有用房的，可免征所得稅。

印花稅

住所90平米以下免征;其它按成交價0.05%征收辦理房產(chǎn)證費用。

評估費

你過戶如不需要套按揭，應(yīng)當(dāng)不會需要評價。評價費通常5‰以內(nèi)。詳細費率本地不一樣有所不一樣。(三種狀況：如不按揭，也也許不需評價，故無需評價費;按揭的也有也許中介費中已包含評價費;也有也許是房地產(chǎn)生意中心在生意過戶時直接向申請人代收辦理房產(chǎn)證費用。)

中介費

你過戶如不需要套按揭，應(yīng)當(dāng)不會需要評價。評價費通常5‰以內(nèi)。詳細費率本地不一樣有所不一樣。(三種狀況：如不按揭，也也許不需評價，故無需評價費;按揭的也有也許中介費中已包含評價費;也有也許是房地產(chǎn)生意中心在生意過戶時直接向申請人代收辦理房產(chǎn)證費用。)

你獨自過戶可以不需要中介。如生意房子必需要涉及到中介(如需按揭，也許就得有必要找中介了)，中介費通常為0.5-2.5%;如只需中介代理產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代理費大約200元左右的辦理房產(chǎn)證費用。

其它費

有的本地也許還涉及工本費、登記費、生意費等，但數(shù)目較小。房改房土地出讓金：依照本地方針交納，各地方針對此有所不一樣。

結(jié)語：以上即是小編為我們介紹的辦理房產(chǎn)證費用問題，期望對各位業(yè)主有所幫助!