等額本息提前還款后面的利息還算嗎

等額本息提前還款，剩余待還款本金仍然會(huì)產(chǎn)生利息，因此后面還款時(shí)，利息也是需要?dú)w還的。除非用戶提前還清貸款，這樣后續(xù)才不需要還款。提前還款歸還的是借款本金，只要借款本金沒(méi)有還清，那么待還款的本金就還會(huì)產(chǎn)生利息。

另外，等額本息這種還款方式并不適合提前還款，如果確認(rèn)自己會(huì)提前還款，不妨挑選等額本金還款。

房貸提前還款需要準(zhǔn)備些什么

1、了解清楚提前還款條件

一些銀行都對(duì)提前還貸有年限要求，大多數(shù)期限是1年。如果購(gòu)房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會(huì)因?yàn)樘崆斑€貸造成違約。

2、跟貸款銀行預(yù)約

銀行一般會(huì)要求貸款人提前15個(gè)工作日提交書(shū)面或電話申請(qǐng)，銀行接到貸款人房貸提前還款申請(qǐng)后要審批，一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，具體要準(zhǔn)備的材料需先咨詢(xún)銀行。

3、準(zhǔn)備好資料

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，還要找專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買(mǎi)或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。