承重墻被砸1.6億賠款誰(shuí)來(lái)出

承重墻被砸引發(fā)巨額賠款，涉及租戶(hù)、裝修公司、業(yè)主與物業(yè)多方責(zé)任。責(zé)任劃分依據(jù)各自行為及過(guò)錯(cuò)，主要責(zé)任主體或涉刑責(zé)。事件警示：承重墻破壞嚴(yán)重影響建筑安全，各方需共擔(dān)后果。

承重墻被砸1.6億賠款需要租戶(hù)和裝修公司、業(yè)主、物業(yè)分別承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，而且根據(jù)責(zé)任的大小，承擔(dān)主要責(zé)任的主體還可能涉嫌刑事犯罪，可能需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

首先，遇到這種情況，房主很多時(shí)候也脫不了干系，要承擔(dān)一定的責(zé)任。畢竟是住房產(chǎn)權(quán)人，無(wú)論和租戶(hù)的合同如何約定，都是產(chǎn)權(quán)人，都對(duì)住房有管理義務(wù)。

其次，租戶(hù)和施工方很可能要承擔(dān)主要的責(zé)任，畢竟他們是直接的侵權(quán)實(shí)施主體。而且，在施工時(shí)，租戶(hù)聘請(qǐng)的施工方是否具有相關(guān)資質(zhì)在責(zé)任分擔(dān)上至關(guān)重要。如果聘請(qǐng)的是正規(guī)的裝修公司，且裝修公司具有相應(yīng)的資質(zhì)，那么裝修公司的責(zé)任就極其重大，相關(guān)的法律后果主要由裝修公司來(lái)承擔(dān)。但是，如果聘請(qǐng)的施工公司不具有資質(zhì)，那么租戶(hù)和裝修公司都難辭其咎，都要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如果租戶(hù)聘請(qǐng)的不是裝修公司，而是個(gè)人，那么主要的法律責(zé)任還是由租戶(hù)來(lái)承擔(dān)。

再次，物業(yè)對(duì)小區(qū)的裝修是有一定的管理義務(wù)的。比如如此粗暴的施工改造，物業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止。裝修前，租戶(hù)也應(yīng)當(dāng)先到小區(qū)物業(yè)進(jìn)行裝修報(bào)備，履行相應(yīng)的手續(xù)才能開(kāi)工，否則物業(yè)也應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止。如果物業(yè)沒(méi)有盡到相應(yīng)的監(jiān)督管理義務(wù)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。

上述主體，最終需要按照各自的責(zé)任劃分，承擔(dān)此次事件的侵權(quán)責(zé)任后果。比如相關(guān)的鑒定費(fèi)用、樓體加固維修費(fèi)用，整個(gè)樓其他業(yè)主的直接損失等都屬于損害賠償范疇。

承重墻破壞之后會(huì)發(fā)生什么?

如果承重墻破壞之后，建筑物就會(huì)失去原來(lái)的穩(wěn)定性和安全性。承重墻不僅要承受豎向的重量，同時(shí)也起到抗風(fēng)、抗震的作用，因此也有剪力墻、抗震墻等稱(chēng)呼。 如果承重墻破壞之后，建筑物就會(huì)變得脆弱和危險(xiǎn)，容易受到外界的影響而發(fā)生變形或倒塌。尤其是在地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)，沒(méi)有了承重墻的保護(hù)，建筑物就會(huì)面臨更大的危機(jī)。