酒店物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些

我們都知道，住在小區(qū)就需要繳納各種的管理費(fèi)用，其中物業(yè)費(fèi)是最為普遍，物業(yè)費(fèi)是為了更好的管理小區(qū)，不過(guò)不同的小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣，因此，剛要住進(jìn)小區(qū)的朋友，就需要了解清楚物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)包含的內(nèi)容。下面，小編就和大家來(lái)說(shuō)說(shuō)酒店物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些？

酒店物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

一般情況下分兩種方式，一種是在經(jīng)營(yíng)委托期間內(nèi)，免收物業(yè)費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用由酒店經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)；另一種是業(yè)主在經(jīng)營(yíng)委托期間內(nèi)收回自住或者高于委托期間收回自住，則按照面積公攤整體的物業(yè)費(fèi)，通常包括水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)等公共設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照一定數(shù)額收取，如：40元／㎡／月。

另外還有一種是非完全物業(yè)費(fèi)的形式，通常叫做綜合管理服務(wù)費(fèi)，主要是在酒店經(jīng)營(yíng)期間，業(yè)主入住酒店時(shí)交納的一些易耗品和公共服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，通常按照天計(jì)算，如：80元／天／間。這種情況大多屬于換住到成員酒店時(shí)交納的費(fèi)用，業(yè)主在自己酒店入住一般免收此項(xiàng)費(fèi)用。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些

1、管理費(fèi)

物業(yè)費(fèi)包括了物業(yè)的管理費(fèi)用，在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢驗(yàn)、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。

2、清理費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)

還包括了清理費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)。清理費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請(qǐng)化糞清掏等等費(fèi)用；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。

3、辦公費(fèi)用與人員工資

物業(yè)工作人員也是需要支付工資的，辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。小編了解到，物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。

酒店物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？酒店物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)很貴，一般情況下是80元一天，不過(guò)不同的酒店收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些？小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括的內(nèi)容是管理費(fèi)，清理費(fèi)，綠化費(fèi)以及辦公費(fèi)用以及人員工資等等，當(dāng)然，一些高檔的小區(qū)收取的物業(yè)費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較多一些，大家需要向當(dāng)?shù)氐男^(qū)進(jìn)行詳細(xì)的了解。