精裝房和毛坯房哪個更好

毛坯房和精裝房都有自已的優(yōu)點(diǎn)，如果在裝修的時候自已的時間精力有限，但又想省錢麻煩，可以挑選精裝房，購買一些家具就可以拎包入住了。如果對裝修風(fēng)格和裝修設(shè)計(jì)都有自已獨(dú)特的想法是可以挑選毛坯房的。

精裝房的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、省去裝修環(huán)節(jié)：提到裝修，相信大家都會覺得非常的麻煩，如果將房子的裝修交給裝修公司，自己又不完全放心，但如果自己裝修房子費(fèi)時又費(fèi)力的，所以精裝房與毛坯房相比比較顯著的特色就是省時、省心、省力、省錢，交房后可以拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。也無需經(jīng)歷挑選建材的過程、讓人心力交瘁的討價還價，以及裝修過程當(dāng)中讓人身心俱疲的灰塵噪音。

2、節(jié)省成本：自己裝修住房的話，買建材都是以零售價格來購入的，并且找裝修工人沒有熟人的話，裝修工藝就得不到保障。而精裝房的建造全過程都是由專業(yè)人事跟進(jìn)的，可以說精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化，下降了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價格之和。

3、質(zhì)量有保證：購買精裝房的話，房子和住房的裝修都是有開發(fā)商負(fù)責(zé)的，那么住房裝修的質(zhì)量以及售后都更有保證一些，下降了因裝修質(zhì)量問題而出現(xiàn)的各種風(fēng)險。在避免裝修損害住房安全的同時，裝修質(zhì)量由更具實(shí)力的地產(chǎn)品牌和兩年的質(zhì)保合同，以及空氣質(zhì)量檢測報告來保障。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商物業(yè)方面也會負(fù)責(zé)修好。

毛坯房的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、購房壓力?。嘿徺I毛坯房的話，購房者在交首付的時候只需要按照毛坯房的價格來計(jì)算，很明顯的會發(fā)現(xiàn)，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。大部分的精裝房的裝修費(fèi)都是加在了房價上，所以精裝房的價格會比毛坯房高一些。其次，對于不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。

2、裝修個性化：如果購買毛坯房的話，房子的裝修都是自己參與了規(guī)劃設(shè)計(jì)的，那么裝修出來的房子就有自己獨(dú)特的風(fēng)格，而精裝房是開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)的裝修，在同一棟樓中由于戶型是一樣的，裝修風(fēng)格可能是一樣的，而購買毛坯房，購房者可以根據(jù)自己的喜好對住房進(jìn)行裝修，包括可以改變住房的格局、個性化、環(huán)保化的裝修，住房的可塑性高。

3、跟著預(yù)算走：購買毛坯房之后，購房者在裝修住房的時候可以按照自己的預(yù)算走，而購買精裝房這個價格是自己無法把控的。毛坯房的裝修材料，家具，手工費(fèi)用都是自己一手操辦的，在購置的時候每一分的支出心里都有數(shù)，還能稍微講講價，裝修的每個環(huán)節(jié)都要親力親為，即使挑選裝修公司，裝修費(fèi)用總成本還是可以掌控的。