辦理房產(chǎn)證加名字流程

1、結(jié)婚前房產(chǎn)證加名字流程：?jiǎn)渭冎皇欠慨a(chǎn)證加名字，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或者評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、購(gòu)房發(fā)票、網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶(hù)口本、結(jié)婚證。為了證明是購(gòu)房人的唯一住宅，還需要房管部門(mén)出具無(wú)房證明。

2、結(jié)婚后房產(chǎn)證加名字流程：兩人婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對(duì)方名字加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，房管局辦事填寫(xiě)雙方共同擁有該房產(chǎn)申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。

3、有房無(wú)貸房產(chǎn)證加名字流程：拿結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。到住房所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，工作人員會(huì)審核提交的材料，材料齊全憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

4、有房有貸房產(chǎn)證加名字流程：去銀行辦理抵押變更手續(xù)，其他步驟和有房無(wú)貸房產(chǎn)證加名字流程一樣。

5、沒(méi)有結(jié)婚、沒(méi)有血緣關(guān)系房產(chǎn)證加名字流程：這種情況將視為住房買(mǎi)賣(mài)，按買(mǎi)賣(mài)方式辦理加名字手續(xù)。

房產(chǎn)證加名字份額比例

1、如果不寫(xiě)明的話，默認(rèn)的是各占50%。

2、如果要約定比例的話，可以在辦理房產(chǎn)證前向產(chǎn)權(quán)處申請(qǐng)雙方的份額，填個(gè)表確認(rèn)一下就可以了。

房產(chǎn)證加名字注意事項(xiàng)

1、登記機(jī)構(gòu)發(fā)生了變化

以前大家一想到辦理房權(quán)證就會(huì)去房產(chǎn)局進(jìn)行，但是在2016年年底，全國(guó)范圍內(nèi)已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，并頒發(fā)了第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的頒布就意味著房產(chǎn)部門(mén)不會(huì)再單獨(dú)的頒發(fā)房產(chǎn)證書(shū)了，也就是說(shuō)如果現(xiàn)在需要辦理加名手續(xù)的話，就要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理了。

2、房產(chǎn)加名所需資料

大家去不動(dòng)產(chǎn)的登記中心進(jìn)行加名的時(shí)候需要提供以下資料：登記申請(qǐng)書(shū)(在登記部門(mén)有，只需雙方填寫(xiě)相關(guān)信息即可)，申請(qǐng)人身份證明(包括夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，住房所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證明住房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，以及其他必要的材料。