城中村住房確權(quán)的目的是什么？住房確權(quán)是什么意思

如今很多的城市都在進(jìn)行改造，尤其是一些大城市，對(duì)于城中村的住房進(jìn)行改造也是比較多見的，而對(duì)于城中村住房的確權(quán)要了解一下具體的手續(xù)，這樣也是為了更好的維護(hù)被拆遷人的利益，那么城中村住房確權(quán)的目的是什么？住房確權(quán)是什么意思？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識(shí)。

城中村住房確權(quán)的目的是什么？

1、擁有抵押貸款的權(quán)利，住房確權(quán)手續(xù)完成之后，憑借相關(guān)證件，可以去銀行進(jìn)行貸款，這時(shí)候銀行會(huì)根據(jù)你所購(gòu)買房子的地理位置、住房面積大小等多方面來(lái)評(píng)估你能貸款多少金額。

2、可以維護(hù)購(gòu)房者的利益，可以預(yù)防房子被迫故意侵占，如果購(gòu)買的房子實(shí)際面積與合同上的面積有差異，這時(shí)候購(gòu)房者就可以根據(jù)住房確權(quán)來(lái)維護(hù)自己的利益，依據(jù)合同和義務(wù)要求開發(fā)商給予補(bǔ)償。如果住房面積與合同面積相符，這說(shuō)明售樓處是根據(jù)房產(chǎn)證上的實(shí)際面積來(lái)進(jìn)行銷售的，之后出現(xiàn)問(wèn)題就與開發(fā)商沒(méi)有關(guān)聯(lián)。

3、可見住房確權(quán)對(duì)于購(gòu)房者是很重要的，購(gòu)房者應(yīng)該了解住房確權(quán)的權(quán)益，充分利用這份權(quán)益。

住房確權(quán)是什么意思？

1、住房確權(quán)其實(shí)就是住房的主人對(duì)住房有使用處分占有的權(quán)利，同時(shí)要注意，這也是完全的物權(quán)。

2、如果住房不確權(quán)，會(huì)出現(xiàn)很多矛盾，并且在法律上缺少產(chǎn)權(quán)依據(jù)，也因?yàn)檫@個(gè)原因，我國(guó)對(duì)宅基地實(shí)施確權(quán)，通過(guò)這個(gè)手段來(lái)維護(hù)群眾的利益。

3、擁有住房確權(quán)，才擁有可以權(quán)屬變更、評(píng)估、轉(zhuǎn)讓、抵押、等各種權(quán)利，同時(shí)也是以上這些權(quán)利的依據(jù)。

4、在農(nóng)村中進(jìn)行確權(quán)的，有關(guān)人員一般都是縣級(jí)或者鄉(xiāng)級(jí)政府，并且他們是擁有確認(rèn)使用權(quán)和所有權(quán)的權(quán)利。

5、辦理住房確權(quán)要注意申請(qǐng)人必須是擁有住房所有權(quán)的人，也就是該住房的家庭成員。辦理業(yè)務(wù)時(shí)需要帶好戶口本，身份證。

以上就是關(guān)于“城中村住房確權(quán)的目的是什么？住房確權(quán)是什么意思”的相關(guān)介紹，對(duì)于住房拆遷我們要了解一下具體的手續(xù)，尤其是為了避免一些矛盾發(fā)生，可以從法律的角度上更好的維護(hù)群眾的利益，所以要注意提前做好住房確權(quán)的準(zhǔn)備工作。