二手房掛牌量是什么意思

二手房掛牌量是房子的持有人自愿將自己的房子，放到中介機構(gòu)或平臺上去出售的統(tǒng)計量。其實二手房掛牌便是一種房產(chǎn)出售的交易方法，通過公布掛牌上市通告，依照通告要求的時間段把交易標準在交易銷售市場掛牌上市宣布，接納購房者的價格申請辦理，隨后對掛牌上市價格開展升級，依照客戶需要的掛牌時間，明確最后售賣價格，這類交易方法可以讓二手房更強的售賣。

二手房交易的注意事項有哪些

1、需要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復印件。注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名。其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房票據(jù)等，作為輔助證據(jù)以初步確認住房產(chǎn)權(quán)歸屬。

2、可讓中介帶你到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性，包括查房產(chǎn)的基本情況，抵押情況及查封情況，是否與人共享等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個人。

3、那購買者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長;有沒有欠費情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費等。

4、我們在掌握住房基本情況的基礎(chǔ)上，消費者應從多個方面對二手房價格進行評估。也可以委托信得過的中介機構(gòu)或評估機構(gòu)進行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保值評估，這個價格可以看出住房的較低保值價。

5、要求業(yè)主過戶遞資料完成才給50%房款，拿到受理回執(zhí)，確定能拿到房產(chǎn)證才給全款;要求中介過戶遞資料完成才給50%中介費，到交完樓才給齊，或者與第三方簽訂協(xié)議。