文章摘要： 1、明確各項(xiàng)費(fèi)用。合同內(nèi)容一定要細(xì)化，并且在簽合同時(shí)，一定要看好合同當(dāng)中的每一條，即使不了解住房租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、住房維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、以區(qū)分責(zé)任，避免以后產(chǎn)生麻煩。住房租賃合同里需要引起
1、明確各項(xiàng)費(fèi)用。合同內(nèi)容一定要細(xì)化，并且在簽合同時(shí)，一定要看好合同當(dāng)中的每一條，即使不了解住房租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、住房維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、以區(qū)分責(zé)任，避免以后產(chǎn)生麻煩。住房租賃合同里需要引起我們注意的也差不多就是這幾點(diǎn)了。
2、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人在租房期間有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但必須是在承租人與出租人之間的租賃合同有效的前提下，如果在這期間第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。雖然承租人對(duì)住房有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但是其權(quán)利的行使也會(huì)受到一定的限制。
3、在租賃期間對(duì)住房的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)。如果在使用過程當(dāng)中，住房及其內(nèi)部的設(shè)備出現(xiàn)故障，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，因?yàn)橛泻芏嘧夥渴吕滓译p方?jīng)]有在合同中明確修繕義務(wù)及費(fèi)用的問題，以至于后來產(chǎn)生了糾紛。
簽訂住房租賃合同要注意什么
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