私家花園硬化屬于違建嗎

私家花園硬化是屬于違建的。未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；擅自改變了使用性質建成的建筑；擅自將臨時建筑設成為建筑，都屬于違建。

違建房可以強拆嗎

違建房是可以強拆的，不過要根據具體情況進行具體的分析，并不是所有的農村違建房都會被強拆，這里為大家例舉了具體的法律法規(guī)依據：

1、據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定表明，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內，未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行住房建設的，將由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

2、城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口的居民未經批準，非法占用宅基地建房的，將責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用土地面上建的住房。

3、據《土地管理法》的規(guī)定表明，對于違反土地利用總體規(guī)劃，私自占用農用地建房，改變土地性質的，縣級以上人民政府土地性質主管部門(國土資源局)有權對違規(guī)建房的所有人進行行政處罰：責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地面上建的住房，恢復土地原貌，可以并處罰款。

違建房怎么處理?

1、根據我國的土地管理法當中的相關規(guī)定，對于農村違建房有權要求對方在限期內拆除，并將土地恢復原狀。另外，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府還可以實施行政處罰，責令其停止建設并要求在限期中將違建房改正過來，若是逾期不改正的話，則將違建房進行拆除。

2、另外，違章建筑還分為兩種情況，一種是有土地使用權的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權的土地面上進行建設，但該施工建設未取得或超出建設、規(guī)劃部門的一個相關審批。

3、另外一種是無土地使用權的一些違章建筑，因為沒有土地使用權，所以也談不上后續(xù)的審批手續(xù)，這種類型的違章建筑，往往會面臨被無償拆除的法律后果。