外地人在上海買(mǎi)房需要的條件是什么

1、外地人在上海只能購(gòu)買(mǎi)1套(商品房)住宅房。

2、非滬籍家庭限購(gòu)一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€(gè)稅連續(xù)繳納滿5年(即非上海家庭在滬范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住房且符合網(wǎng)簽日期前夫妻雙方任一方63個(gè)月內(nèi)累積正常繳納滿60個(gè)月的社?；騻€(gè)稅，限購(gòu)1套住房)。

3、認(rèn)房認(rèn)定的是在上海行政范圍內(nèi)的住房套數(shù)，外地的房產(chǎn)套數(shù)暫不計(jì)算在內(nèi)，上海區(qū)域內(nèi)商辦性質(zhì)的房產(chǎn)也不計(jì)入套數(shù)認(rèn)定。

在上海買(mǎi)房可以落戶上海嗎

僅購(gòu)房在上海是不可落戶的，必須滿足下面這幾個(gè)條件，才能辦理落戶：

1、持有《上海市居住證》滿七年。

2、持證期間根據(jù)規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿七年。

3、持證期間依法在本市交納所得稅。

4、在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū))以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)。

5、無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其它方面的不良行為記錄。

6、在本市作出重大貢獻(xiàn)并得到相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，或在本市被評(píng)聘為高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師(國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(shū))且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的。

7、在本市郊區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿五年的，持證和參保年限可縮短至五年。

8、近來(lái)持續(xù)三年在本市交納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)超出本市上年度職工平均工資兩倍以上的，或者近來(lái)持續(xù)三年計(jì)稅薪酬收入超出上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的;

9、據(jù)個(gè)人在本市直接投資(或投資份額)計(jì)算，近來(lái)連續(xù)三個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)交納總額及每年最低交納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者持續(xù)三年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。