文章摘要： 公積金貸款助力購房夢想，但需滿足條件。貸款人需具備購房合同、穩(wěn)定收入、良好信用等，且公積金繳存符合要求。公積金貸款覆蓋一手房、二手房，但排除投資性房產(chǎn)，特定合作房源亦享此福利。公積金可以用來貸款買二手房，但是貸款人需要滿足公積金條件，購買的
公積金貸款助力購房夢想，但需滿足條件。貸款人需具備購房合同、穩(wěn)定收入、良好信用等，且公積金繳存符合要求。公積金貸款覆蓋一手房、二手房，但排除投資性房產(chǎn)，特定合作房源亦享此福利。
公積金可以用來貸款買二手房，但是貸款人需要滿足公積金條件，購買的二手房也需要符合公積金貸款可購買的范圍。申請辦理公積金個人住房貸款，可以通過借款人直接向省(市)資金中心申請辦理貸款，或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。
1、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的規(guī)定比例。
2、有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
3、具有完全民事行為能力的自然人，且不高于國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
4、具有常業(yè)主口或有效居留身份證明的職工。
5、申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用于支付擬購買住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
公積金貸款可以用于購買自住住房，包括一手房和二手房。具體來說，一手房包括商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等，二手房則是已經(jīng)上市交易的存量房。要注意的是，購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的住房，住房公積金貸款不予受理。
此外，如果住房的開發(fā)商與市住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議，則一手房也可以使用公積金貸款購買。同樣地，如果拍賣公司與住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議，則可以使用公積金貸款購買拍賣房。
但是，對于無產(chǎn)權住房，必須以自有住房所有權或者第三者住房所有權作為抵押才可以申請公積金貸款。
公積金可以用來貸款買二手房嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
高層為什么要買高的
2025-07-29
100萬房子繼承過戶費多少
2025-07-28
異地公積金貸款可以在本地辦理嗎
2025-07-28
一梯兩戶東戶好還是西戶好
2025-07-28
買房契稅要交多少次
2025-07-28
隔音差的房子質量也差嗎
2025-07-28
