公積金可以用來(lái)貸款買(mǎi)二手房嗎

公積金貸款助力購(gòu)房夢(mèng)想，但需滿(mǎn)足條件。貸款人需具備購(gòu)房合同、穩(wěn)定收入、良好信用等，且公積金繳存符合要求。公積金貸款覆蓋一手房、二手房，但排除投資性房產(chǎn)，特定合作房源亦享此福利。

公積金可以用來(lái)貸款買(mǎi)二手房，但是貸款人需要滿(mǎn)足公積金條件，購(gòu)買(mǎi)的二手房也需要符合公積金貸款可購(gòu)買(mǎi)的范圍。申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，可以通過(guò)借款人直接向省(市)資金中心申請(qǐng)辦理貸款，或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。

公積金貸款條件

1、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例。

2、有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

3、具有完全民事行為能力的自然人，且不高于國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

4、具有常業(yè)主口或有效居留身份證明的職工。

5、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，沒(méi)有提取公積金用于支付擬購(gòu)買(mǎi)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。

公積金貸款可以買(mǎi)哪些房子

公積金貸款可以用于購(gòu)買(mǎi)自住住房，包括一手房和二手房。具體來(lái)說(shuō)，一手房包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等，二手房則是已經(jīng)上市交易的存量房。需注意的是，購(gòu)買(mǎi)酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的住房，住房公積金貸款不予受理。

此外，如果住房的開(kāi)發(fā)商與市住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議，則一手房也可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)。同樣地，如果拍賣(mài)公司與住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議，則可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房。

但是，對(duì)于無(wú)產(chǎn)權(quán)住房，必須以自有住房所有權(quán)或者第三者住房所有權(quán)作為抵押才可以申請(qǐng)公積金貸款。