房地產(chǎn)跳單是什么意思

房地產(chǎn)跳單就是買賣雙方通過中介的居間服務(wù)聯(lián)系上之后，跳開中介，自行成交或委托其他中介公司代辦過戶服務(wù)，以此逃避中介費的支付或少付。通常出現(xiàn)“跳單”原因就是收費過高或是服務(wù)不到位易產(chǎn)生“跳單”。

房產(chǎn)中介所謂的跳單合法嗎

不合法的。

依據(jù)《合同法》第四百二十五條規(guī)定：居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。

居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不可確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理版確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

常見違規(guī)跳單的情況

出于個人利益考慮來，做出違反中介行業(yè)規(guī)范的行為，一般普遍的有如下幾種情況：

1、中介跳中介的單：即二家中介公司合作，一方中介避開另一方中介直接和房源提供者或承租方或購買方源達成交易收取中介費的行為;這是違反中介行業(yè)規(guī)則的行為，造成很多糾紛多源于此，并給對方造成經(jīng)濟損失。

2、個人百跳中介的單：出租方、承租方、購買方、出售方跳過中介方直接達成交易，并不支付中介費度用的屬這種情況，這種行為侵害了中方的權(quán)益及利益，是一種很不道德的行為，中介方可以根據(jù)情況通過法律途徑獲得賠償。

3、中介內(nèi)部工作人員跳公司的單問：這屬于公司內(nèi)部問題，因員工在個人利益的驅(qū)使下，做出違法違規(guī)的行為，造成公司或老板損失的，由公司或老板采取行政或答法律手段獲取賠償及懲罰。