購買住房協(xié)議書？住房協(xié)議書簽訂前要準備什么？

其實不管是買房子還是賣房子，都是一件大事，其中要注意的內(nèi)容的細節(jié)也比較多，簽訂住房協(xié)議書就是比較重要的一部分，如果說沒有提前多了解這方面的常識，那協(xié)議書簽訂后后悔也來不及了。接下來，我們就來具體的了解下購買住房協(xié)議書以及住房協(xié)議書簽訂前要準備什么的相關(guān)內(nèi)容。

購買住房協(xié)議書？

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、商議一致的原則，就住房買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，產(chǎn)權(quán)證第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的房產(chǎn)一套。

二、付款方式

1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2、甲方收到乙方定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）

3、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。（以收據(jù)收條為準）

4、余款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，由銀行直接劃撥給甲方。

5、買賣上述房產(chǎn)交易過程當中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

三、住房過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

四、違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

五、合同爭議的解決

本合同履行過程當中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應商議解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

七、本合同共＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

八、其他約定

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿＿＿＿＿簽約日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

住房協(xié)議書簽訂前要準備什么？

一、如果是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。

二、如果是單身人士，需要提供您的戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

三、公積金買房要準備：

如果是已婚人士，夫妻雙方的收入證明原件、夫妻雙方的戶口本復印件、夫妻雙方的身份證復印件、夫妻雙方的公積金繳納證明原件、購房合同原件、購房首付款原件、住房銷售許可證復印件、土地使用證復印件。

住房買賣是非常的重要，所以不管是要賣房還是要買房，都需要提前了解一些關(guān)于住房協(xié)議書方面的內(nèi)容，因為住房協(xié)議書是比較關(guān)鍵的一部分，同時也是比較容易出現(xiàn)問題。住房協(xié)議書簽訂前要注意什么？在簽訂協(xié)議書前把上面所說的幾個點都準備好，這樣才能保證購買住房協(xié)議書順利的簽訂成功。