現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權證嗎 不動產(chǎn)權證丟了怎么補辦

對于買房子這件事情，大家可能都是非常的開心，甚至也是比較關注買房子的相關事項，但是在買了房子以后也應該要了解到房產(chǎn)證的問題，現(xiàn)如今有很多人都聽說了不動產(chǎn)權證這個名詞，所以都想要了解一下，現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權證嗎？而且有關不動產(chǎn)權證丟了怎么補辦呢？一起來了解一下有關相關房產(chǎn)證件的問題吧。

現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權證嗎

不動產(chǎn)權證不是房產(chǎn)證。不動產(chǎn)權證全稱不動產(chǎn)權屬證書，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。房產(chǎn)證即《房地產(chǎn)權證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的住房的合法所有權證書，從而可以對住房享有全部的處置權。

不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的區(qū)別就是名稱不同，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權證書。房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內(nèi)容上也有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含住房所有權人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。

不動產(chǎn)權證丟了怎么補辦

1、備件申請

首先產(chǎn)權人應該到住房產(chǎn)權管理部門檔案處提出補辦的申請，檔案處核對房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。申請書要寫明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點。

2、備案查檔

然后，產(chǎn)權人要到住房所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權證發(fā)證機關申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權證發(fā)放機關開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查冊核對。

3、登報聲明

住房產(chǎn)權人需要攜帶相關材料，去國土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明，聲明是為了表示：原房產(chǎn)證作廢。公告滿足你所地在要求的日期后，就可以申請辦理新證（有的地方是在15個工作日后就可申請辦理）。

4、辦理不動產(chǎn)權證

接下來就是辦理不動產(chǎn)權證，但是需要等到公告聲明見報后，住房產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權人）書寫的遺失具結報告（內(nèi)容包括：遺失證件找到后交回；因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證。另外，如果是委托別人辦理的，還應提交授權委托書。

5、領取新的不動產(chǎn)權證

一般來說，只要是不動產(chǎn)登記中心認為住房產(chǎn)權人符合頒發(fā)新證條件的話，那么就會給你發(fā)送受理通知單。接下來，住房產(chǎn)權人就可根據(jù)通知單上的時間，來領取新證就可以了。

以上為您介紹的是現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權證嗎？不動產(chǎn)權證丟了怎么補辦？看過上面的文字內(nèi)容之后，應該已經(jīng)有所了解了吧，房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權證其實是屬于兩種的證件。當獲得了不動產(chǎn)權證之后一定要放好，不然的話還需要再一次的進行補辦，整個流程就會比較麻煩了，正常補辦不動產(chǎn)權證的相關事項可以到房管局去進行咨詢。