提前還款需要給房貸的擔保費嗎

提前還款不需要給房貸的擔保費。要注意的是，提前還清房貸是可以退還擔保費的。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期，然后按照約定的日期，攜帶身份證，和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，銀行自動扣收。各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

提前還款需要什么費用

客戶在對房貸進行提前還款的時候，有可能需要繳納違約金，通常視客戶申請?zhí)崆斑€款的時間而定。一般按照還款計劃逐期按時還款未滿一年就申請?zhí)崆斑€款的話，都是要交一定違約金的。有的銀行規(guī)定，房貸不滿一年提前還款的，就收取提前還款金額3%的違約金，滿一年而未滿兩年的，收取提前還款金額的2%作為違約金，滿兩年而未滿三年的，則收取提前還款金額的1%。

當然，不同的銀行，收費標準也會有所不同，還有的銀行是不足一年提前還款收取三個月的罰息，不足兩年提前還款收取兩個月的罰息，不足三年提前還款收取一個月的罰息(以貸款合同規(guī)定為準，具體可咨詢銀行客服)。

除此之外，一般沒有其余的費用了。如果客戶還款一段時間再申請?zhí)崆斑€款，不要太早提前還，比如滿三年后再提前還款，可能也不需要交違約金，客戶就將提前還的本金充進卡里即可。

房貸提前還款手續(xù)怎么辦理

1、房貸提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。

2、房貸提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式挑選抵押+保險且抵押登記已完成的，和挑選非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式挑選抵押+保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。