陽臺算面積嗎

想要知道陽臺是否計算面積，那么購房者就需要了解清楚陽臺有哪些分類，如果是封閉式陽臺的話，按照其外圍水平投影面積計算建筑面積，挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹式陽臺按照交戰(zhàn)面積(含女兒墻面積)的一半計算建筑面積，半挑半凹的陽臺按照底板水平投影面積計算一半的建筑面積，所以還是要根據(jù)陽臺的形式來區(qū)分是否計算面積。

買房時要如何挑選陽臺?

1、朝南最佳

大多數(shù)人都是根據(jù)陽臺的朝向來判斷住房朝向的，因此在挑選陽臺的時候，購房者還需要對陽臺的朝向進行挑選，陽臺朝向和住房朝向都應該挑選朝南，這樣可以充分保證房間內(nèi)的采光，除了南朝向以外還挑選朝東的方向，但是陽臺的朝向最好是不要挑選朝北、朝西的，因為前者陰冷，后者西曬嚴重。

2、進深不宜太深

挑選陽臺的時候，購房者也要注意看陽臺的進深，陽臺的進深和住房戶型進深是一樣的道理，如果進深太深的話，那房間或者是客廳的采光肯定是會有影響的。一般來說，陽臺的進深不要高于80cm，如果高于80cm的話，那陽光就會因為樓層和方位的問題只能落在陽臺上，照不到室內(nèi)，那這個采光就會出現(xiàn)問題了。

3、拒絕不規(guī)則的陽臺

購房者在挑選陽臺的時候，也需要對陽臺的形狀進行挑選，挑選陽臺和挑選戶型是一樣的道理，不要挑選不規(guī)則的陽臺，陽臺的形狀要以長方形為主，雖然現(xiàn)在有些開發(fā)商為了設計新穎以及吸引購房者的眼球，會設計出不規(guī)則的陽臺，但是這種陽臺對于購房者來說在裝修和買家具的時候不太方便，而且不規(guī)則的陽臺如果要封起來的話，也會比較麻煩，安裝也是很困難的，材料成本和人工成本都會提高。

4、挑選大小適中的陽臺

在挑選陽臺的時候，購房者要注意挑選大小適中的陽臺，因為現(xiàn)在的陽臺為了安全考慮都是要封起來的，如果陽臺太大的話就會增加封陽臺的成本，而且陽臺利用率比較低，面積太大的話不劃算。