房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)？住房房產(chǎn)證辦理流程是什么？

如今越來越多的人都在重視著房產(chǎn)，因為房產(chǎn)的價值很高，而大部分家庭幾乎一輩子的錢都放在了買房上，所以人們更加希望在婚姻當(dāng)中得到公平的對待，所以對于房產(chǎn)證上加名字就有很多人在關(guān)注，為了讓大家很好的了解加名字這件事，今天就來具體分析一下房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)？住房房產(chǎn)證辦理流程是什么？

房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

如果房主準備在自己的房產(chǎn)證上加上他人的名字，那么在加名字之前有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上需要辦證本人到場，不可委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準。

不管是買房還是房產(chǎn)證上加名字，不同的地區(qū)收費也是不同的，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，然后房管局大廳自助機叫號等待辦理。大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關(guān)部門收費現(xiàn)場為準。

在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)并不是特別復(fù)雜，在辦理好上面的內(nèi)容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

住房房產(chǎn)證辦理流程是什么

1、確定已經(jīng)進行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2－3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《合同》中對其加以約定，也可以到本地的交易信息網(wǎng)站進行查詢。

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《住房（地）所有權(quán)登記申請表》

準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、必備材料之——測繪圖（表）

測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開發(fā)商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的住房面積計量站；或向登記部門申請對住房面積進行測繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件

集齊必要的申請文件，包括購房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的辦或者指定的代收繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證

在提交辦理申請后，請業(yè)主們一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)？住房房產(chǎn)證辦理流程是什么？上述內(nèi)容就是大家都想要了解到的具體分析，房產(chǎn)證是住房所有權(quán)的憑證，所以在大家身邊人們務(wù)必要認識到房產(chǎn)證的重要性，而且要知道怎么去辦理，總之，房產(chǎn)證是每一個人都應(yīng)該了解的。