有安置房了還能在村里建房子嗎

本文探討了農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件與限制，包括擁有安置房后能否再申請(qǐng)宅基地、農(nóng)村宅基地的審批標(biāo)準(zhǔn)、宅基地對(duì)城市購(gòu)房的影響，以及非農(nóng)戶口申請(qǐng)宅基地的可能性，具體規(guī)定因地區(qū)而異。

一般情況下，如果你已經(jīng)有了?安置房，就不可再在村里建房子。 這是因?yàn)橐粋€(gè)人通常不可擁有兩處?宅基地，而安置房本身已經(jīng)占用了一處土地，可能是宅基地。此外，申請(qǐng)宅基地的基本條件之一是申請(qǐng)人必須是本村的村集體成員且沒(méi)有宅基地。因此，如果你已經(jīng)有了安置房，除非你放棄該安置房，否則通常不可再申請(qǐng)新的宅基地來(lái)建房。?然而，如果挑選了遷建安置方式，理論上可以申請(qǐng)新的宅基地建房，但這需要滿足特定的條件，如無(wú)宅基地的農(nóng)村居民戶、需要建房但無(wú)宅基地的退休、退職干部和回村定居的華僑等。此外，如果是因?yàn)樵赜绊懗青l(xiāng)規(guī)劃而被收回，且沒(méi)有其他宅基地的情況下，也可以申請(qǐng)新的宅基地。但這些情況都需要經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的審核批準(zhǔn)，并且具體是否可以還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾碚吆鸵?guī)定來(lái)判斷。?

農(nóng)村宅基地怎么批下來(lái)?

農(nóng)村批宅基地一般應(yīng)符合以下條件：

1、申請(qǐng)人具有村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格;

2、屬于自然災(zāi)害，宅基地滅失或者因結(jié)婚分戶的原因，缺少宅基地等情形。

《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得高于省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不可保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

宅基地影響買房嗎

擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)的可以在農(nóng)村建造住宅住房，只要戶口不遷出，對(duì)在城市購(gòu)買住房或者其他商品房并無(wú)影響。只是由于不是城市戶口，可能會(huì)在申請(qǐng)住房貸款等步驟上有影響，若資金足夠，一次性付清全房款的則無(wú)任何影響。宅基地，是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地。

非農(nóng)戶口可以申請(qǐng)宅基地嗎

“非農(nóng)戶口是否可以申請(qǐng)宅基地”這個(gè)問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，非農(nóng)業(yè)戶口是不可以申請(qǐng)宅基地的，但是，宅基地申請(qǐng)的條件大多由地方法律法規(guī)規(guī)定，各個(gè)地區(qū)的具體規(guī)定會(huì)有所不同。比如《北京市昌平區(qū)農(nóng)村宅基地住宅建設(shè)管理暫行辦法》第七條明確規(guī)定，申請(qǐng)宅基地必須具有本村農(nóng)業(yè)戶口，而相隔不遠(yuǎn)的唐山出臺(tái)的《唐山市農(nóng)村宅基地管理?xiàng)l例》第二十六條則規(guī)定，已擁有一處宅基地的本村集體成員、非本村集體成員因繼承住房，占有宅基地的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記;非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)，原在農(nóng)村合法取得的宅基地及住房，住房產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，也可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。所以說(shuō)，非農(nóng)業(yè)戶口能否申請(qǐng)宅基地，要依據(jù)不同地區(qū)具體分析。