買(mǎi)房首付不夠應(yīng)該怎么辦?

1、利用信用卡

如果購(gòu)房者的首付已經(jīng)湊到了大部分，剩余部分差的不多，并且可以短時(shí)間內(nèi)湊齊的話，完全可以刷信用卡支付首付。

2、巧用公積金

購(gòu)房者如果在單位正常繳納了公積金，就一定要運(yùn)用好公積金。

第一、提取公積金，用去取出的公積金作為首付，但是公積金提取后就無(wú)法辦理公積金貸款了。

第二、暫不做公積金提取，使用公積金先墊付首付，然后到拿著購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金存儲(chǔ)余額，這種方式并不是很常見(jiàn)，很多地區(qū)政策并不支持，需要購(gòu)房者提前了解。

3、找親朋好友借錢(qián)

對(duì)于現(xiàn)在剛剛工作的年輕人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是一筆很大的支出。如果父母有一定的存款，可以適當(dāng)?shù)目紤]請(qǐng)求父母暫時(shí)支援一些，或者是找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

4、通過(guò)保單貸款

購(gòu)房者如果在買(mǎi)房之前購(gòu)買(mǎi)了大額的商業(yè)保險(xiǎn)，那么也可以通過(guò)抵押保單來(lái)貸款，從而獲得首付款。而且現(xiàn)在很多保險(xiǎn)公司的保單都可以貸款，但也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，要咨詢保險(xiǎn)公司。要注意的是這也是無(wú)疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。

5、轉(zhuǎn)賣(mài)貴重物品

如果購(gòu)房者家中有汽車、老房子或其他貴重物品，可以變賣(mài)一下。一般來(lái)說(shuō)，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時(shí)候，不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對(duì)比較長(zhǎng)的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣(mài)家，再買(mǎi)房才劃算。

6、開(kāi)源節(jié)流

購(gòu)房者如果有較長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備首付的話，還可以通過(guò)開(kāi)元節(jié)流的方式積攢一部分首付款。例如減少不必要的開(kāi)支，并且想辦法多點(diǎn)賺錢(qián)，畢竟錢(qián)是賺出來(lái)的，不是省出來(lái)的。如果能多條賺錢(qián)的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。