小區(qū)停車設(shè)備分享小區(qū)停車管理方案

　　小區(qū)停車設(shè)備分享小區(qū)停車管理方案

　　一、小區(qū)停車設(shè)備小區(qū)停車管理總則

　　為提升小區(qū)整體環(huán)境，保障道路暢通，秩序正常，本著公平公正公開的原則，明確車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范車輛管理工作，根據(jù)《民法典》、《寧波市物業(yè)管理?xiàng)l例》，及《濱江花苑業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》，并借鑒其他小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，特制定制度。

　　小區(qū)停車設(shè)備小區(qū)停車管理私有停車位/車庫

　　1、私有停車位/車庫按照實(shí)際車位購買確定停車權(quán);針對(duì)部分大型車位旁邊和部分車庫門口可仍有停車空間，可單獨(dú)向業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)并委托物業(yè)服務(wù)評(píng)估通過后可增加一個(gè)停車權(quán)。

　　2、此類業(yè)主在簽署 “放棄公共車位承租(停車)權(quán)確認(rèn)書”后，物業(yè)在不影響其他業(yè)主停車情況下，為此類業(yè)主單獨(dú)劃分(專用)停車位。

　　3、針對(duì)部分大型車位旁邊和部分車庫已多分配一個(gè)停車權(quán)的業(yè)主，故不再享有公共車位承租(停車)權(quán)。同時(shí)其車輛車需要停車至指定劃分的區(qū)域，不得另行占用公共停車位，否則業(yè)委會(huì)有權(quán)將取消新增的停車權(quán)一年。

　　4、一個(gè)車位可綁定多個(gè)車牌，但同一時(shí)刻只有一輛車可駛?cè)氲貛?小區(qū))。其他車輛不得進(jìn)入地庫。

　　5、未增加停車權(quán)業(yè)主，有權(quán)參加公共停車位承租報(bào)名和搖號(hào)，但按業(yè)主第二輛車輛登記繳費(fèi)。

　　小區(qū)停車設(shè)備小區(qū)車輛管理原則

　　1、包月、包年車主憑《停車權(quán)和承租(停車)權(quán)判斷和登記材料》要求，帶相關(guān)資料并提供復(fù)印件，到物業(yè)服務(wù)繳費(fèi)登記辦理，同時(shí)每輛登記車輛需留存兩個(gè)可以正常聯(lián)系的電話號(hào)碼，以備應(yīng)急使用。

　　2、如需進(jìn)行以年為周期(非自然年，具體開始時(shí)間另行通知)進(jìn)行承租(停車)權(quán)順序確定。每個(gè)周期開始前一個(gè)月，享有承租(停車)權(quán)業(yè)主需主動(dòng)前往物業(yè)服務(wù)參加搖號(hào)登記報(bào)名。

　　3、小區(qū)停車設(shè)備小區(qū)停車泊位按照規(guī)劃停車泊位總數(shù)量控制，不實(shí)行車位固定以提高車位使用率。車輛停放按照先到先停原則，就近停放原則，無固定車位原則，保證小區(qū)主干道消防通道暢通原則有序停放車輛。

　　4、小區(qū)業(yè)委會(huì)授權(quán)物業(yè)服務(wù)公司在保證道路暢通前提下挖掘小區(qū)內(nèi)部停車資源(一期、二期、三期在合適位置通過向通道左右外擴(kuò)部分)增加相應(yīng)的停車位。

　　5、小區(qū)停車設(shè)備小區(qū)車輛停放要確保消防主干通道暢通;每輛進(jìn)入小區(qū)車輛前檔需放置聯(lián)系方式。

　　6、商鋪業(yè)主車輛原則停放自己商鋪門口，不得停放小區(qū)內(nèi)部。但可享受業(yè)主停車權(quán)益。

　　7、業(yè)主地面車庫用作他用，自己無車輛停放的，車庫門口可指定固定的包年包月業(yè)主車輛停放。

　　8、小區(qū)實(shí)施車牌識(shí)別系統(tǒng)，自助繳費(fèi)系統(tǒng)，原則上禁止人工現(xiàn)金收費(fèi)。

　　以上內(nèi)容僅供參考。