不動產(chǎn)權(quán)是什么意思 不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些

在買房子這件事情上大家要注意的事情是比較多的，一定要多關(guān)注一下不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)問題，對不動產(chǎn)權(quán)證可能有些朋友們不太了解，其實不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是有差別的，所以在買房的時候一定要了解一下具體的常識，那么不動產(chǎn)權(quán)是什么意思？不同產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些？下面我們來了解一下吧。

不動產(chǎn)權(quán)是什么意思

所謂不動產(chǎn)，是指形體上不可移動或者移動就會損失其經(jīng)濟價值的財產(chǎn)，如土地、建筑物、灘涂、山林、草原等。不動產(chǎn)所在地法院管轄是訴訟管轄制度中的一般規(guī)則，主要是為了就近調(diào)查，便于法院執(zhí)行。

“不行政訴訟法所指的“不動產(chǎn)”，應(yīng)當(dāng)是指“不動產(chǎn)權(quán)”，而不是“不動產(chǎn)物”;也就是說，屬于不可移動或者移動即損失其價值的物權(quán)。

不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些

據(jù)國土資源部官方微博介紹，不動產(chǎn)證上除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)(防偽鐳射標(biāo)簽)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。

1、不動產(chǎn)單元號具有代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動產(chǎn)在范圍內(nèi)的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。 于此相比，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括住房所有權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況。

2、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證雖然都是房子最直接的證明，不過這兩本證件還是有不同之處的，相對來說不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細，不動產(chǎn)證對使用年限進行了明確規(guī)定，明確了起和止日期、以及住房價格，讓交易透明化、明確化。

3、不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)不同，不動產(chǎn)登記機構(gòu)是由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門，其蓋章為各登記機構(gòu)公章，而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。

大家如果有買房子打算的話，一定要多做一些相關(guān)的準(zhǔn)備工作，了解一下買房的相關(guān)常識。以上就是關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思和不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些的相關(guān)介紹，大家在買房子的時候，一定要多了解一些買房的方法，注意一下買房的具體細節(jié)。