全款買(mǎi)房過(guò)戶是先交錢(qián)還是先過(guò)戶

全款買(mǎi)房過(guò)戶是先交錢(qián)，為了安全性保證，付款是需要簽訂合同的，需要在合同中注明付錢(qián)的時(shí)間、付錢(qián)的方式等，一切按照合約走，這樣就算以后出現(xiàn)什么問(wèn)題，也是可以作為證據(jù)的。但是為了保證不出意外，建議找第三方監(jiān)管，這樣大家都比較放心，也是目前越來(lái)越受歡迎的方式。因?yàn)檫@樣避免財(cái)產(chǎn)問(wèn)題受到損失，在一定程度上保證了賣(mài)方的利益。而且很多地區(qū)的房管局都有資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，先把錢(qián)存入指定的銀行，等過(guò)戶完再將房款打給賣(mài)方。

全款買(mǎi)房要注意些什么

1、挑選可靠的開(kāi)發(fā)商

由于全款買(mǎi)房的方式涉及到的交易金額比較大，所以一定要挑選可靠的開(kāi)發(fā)商，盡量下降房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)，通常挑選規(guī)模大知名的品牌開(kāi)發(fā)商更可靠一些，并且售后處理的也更周到一些。另外大家在選房的時(shí)候還要注意房子所處的地段，周邊的環(huán)境，樓層的高低等因素，這些因素對(duì)今后的居住環(huán)境都會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

2、慎交定金

在選房子的時(shí)候，常常會(huì)遇到銷售人員催促自己交定金的情況，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者一定要保持自己的主見(jiàn)，不要隨便就交了定金，要知道交了定金之后，后悔了可不是那么好退定金的。不管是全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房交定金，這一步都是不是必須要經(jīng)過(guò)的步驟，購(gòu)房者可以挑選直接跳過(guò)這一步，選好房子之后直接簽約辦手續(xù)就行了。

3、注意合同條款

全款買(mǎi)房的時(shí)候不僅要注意到購(gòu)房資金的安全，還要注意到簽訂的合同內(nèi)容，有些開(kāi)發(fā)商就會(huì)在購(gòu)房合同中做手腳，所以大家在簽訂購(gòu)房合同之前一定要仔細(xì)閱讀一遍。好好了解一下合同中的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等，還要注意看合同中是否存在空白的地方，如果有空白的地方一定要?jiǎng)澋?，避免后期開(kāi)發(fā)商做文章。