房貸簽好合同等放款還會(huì)被拒絕嗎

房貸簽好合同等放款期間也是有可能會(huì)被拒絕的，拒絕情況如下：

1、如果在簽合同后、貸款資金發(fā)放前客戶的個(gè)人資信出現(xiàn)了問題，而銀行因?yàn)榉趴钣兴舆t需要在正式放款前進(jìn)行二次審核的話，那一旦審查發(fā)現(xiàn)客戶最新資信有問題，自然就會(huì)影響到后續(xù)貸款資金的發(fā)放。

2、如果正好碰到經(jīng)辦銀行放貸資金緊張的情況，房貸放款也很可能會(huì)受影響，在額度恢復(fù)充足前，恐怕會(huì)一直暫停服務(wù)，往后推延時(shí)間。

如何提高房貸放款成功率

1、月初申請貸款爭取充裕的放貸額度

由于銀行可能會(huì)不進(jìn)行“突擊式”放款，而是采用按月配比額度的方式進(jìn)行放貸，因此購房人可以盡量趕在每個(gè)月的月初階段提交貸款申請。一般來說，銀行月初的額度會(huì)相對充裕一些。而且在放款方面銀行也是按照提交申請的順序進(jìn)行，因此趕在月初申請可以適當(dāng)縮短獲得貸款的時(shí)間。

2、通過擔(dān)保機(jī)構(gòu)合作獲取專業(yè)貸款方案

除去把握好申請貸款的時(shí)間點(diǎn)以外，購房人也可以與專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)合作，，一方面，專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)和多家銀行都有穩(wěn)定的合作關(guān)系，擁有豐富而穩(wěn)定資源，比購房人自己單槍匹馬向銀行申請要優(yōu)越很多。而且在放款速度與利率上具備一定的優(yōu)勢。另一方面，擔(dān)保機(jī)構(gòu)擁有一批專業(yè)的貸款人員，可針對不同借款人的情況，設(shè)計(jì)出更為合適的貸款方式，為急于用錢的借款人提供了平臺(tái)，挑選正規(guī)品牌貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款，為購房人早日拿到貸款提供了保障。

3、靈活利用“利率”巧用商貸公積金

專家指導(dǎo)：由于商貸和公積金的利率不同，放款和辦理的情況也不同，購房人可以多咨詢幾家銀行，也可以巧用公積金利率低的貸款形式進(jìn)行貸款，由于公積金貸款最高額度是80萬，因此貸款不足的部分也可以通過商貸+公積金組合貸的形式彌補(bǔ)，巧省貸款利息。